Дело № 2-760/2025
УИД: 28RS0015-01-2025-001485-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2025 года г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М.,
при секретаре Шпартун Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс УФССП России по Амурской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс УФССП России по Амурской области ФИО2 обратилась в Райчихинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование которого указала, что в ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 В ходе исполнительного производства обнаружено, что у ответчика в собственности имеется жилое здание по адресу: <адрес>, и земельный участок по этому же адресу, фактически используемый для жилого дома. Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание. Согласно ответу ОСФР должник трудоустроен, денежные средства удерживаются с заработной платы. На момент подачи заявления требования взыскателя по исполнительному производству не исполнены.
На основании изложенного, ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс УФССП России по Амурской области просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО1 земельный участок площадью 1719 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – собственность для жилого дома, для объектов жилой застройки. фактически используемый для жилого дома, площадью 40,2 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, путем продажи с аукциона.
Представитель истца ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс УФССП России по Амурской области, ответчик ФИО3, представители третьих лиц - ТУ Росимущества по Амурской области, Администрации города Райчихинск Амурской области, АО «Почта-Банк», ООО «ЕРКЦ», Министерства юстиции в Амурской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика, представителей третьих лиц.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы исполнительных производств №-ИП, №-ИП приходит к следующему.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В соответствии с положениями ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (пп. 1 и 2 ст. 4 Закона об исполнительном производстве).
Согласно абзацу второму п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Судом установлено, что в ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс на исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3, на основании исполнительных документов в пользу ТУ Росимущества по Амурской области, Администрации города Райчихинск Амурской области, АО «Почта-Банк», ООО «ЕРКЦ», Министерства юстиции в Амурской области.
В ходе исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрированы: жилое здание по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1719 кв.м., с кадастровым номером №, по этому же адресу, фактически используемый для жилого дома.
Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании по данным выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс УФССП России по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) – жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей стоимостью 50 000 рублей.
Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по сводному исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – 24 016,28 руб., по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – 339 320,74 руб.
Справкой ОСП по г Райчихинск и пгт. Прогресс УФССП по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что задолженность по сводному исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ полностью погашена.
Согласно ст. 69 Федерального закона Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что задолженность по исполнительному производству на момент рассмотрения дела отсутствует, исполнительное производство окончено фактическим исполнением исполнительного документа.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что требование истца об обращении взыскания на земельный участок заявлено в рамках оконченного фактическим исполнением исполнительного производства, суд отказывает ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс УФССП России по Амурской области в иске к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1719 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – собственность для жилого дома.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении искового заявления ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс УФССП России по Амурской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1719 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – собственность для жилого дома, отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.М. Кузнецова
Мотивированная часть решения суда изготовлена 08.12.2025 г.