Дело № 2-1443/2022
УИД № 27RS0006-01-2022-001275-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2022 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Ефимовой К.М.,
с участием старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края ФИО3 представителя истца ФИО4 ФИО1., представителя ответчика ФИО5 ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 действуя через представителя обратилась с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
Согласно поквартирной карточке, выданной Администрацией Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, зарегистрированным в указанной выше квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации в квартире ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, родственником не является, в квартире не проживает и не проживал, новый адрес или иные контактные данные истцу неизвестны. С ДД.ММ.ГГГГ года истец его больше не видела.
Наличие регистрации ФИО5 в квартире истца нарушает права собственника, поскольку создает необоснованные препятствия в использовании принадлежащего ей на праве собственности квартиры. Факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и ЕАО.
В судебное заседание 05.08.2022г. истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО1 на основании доверенности.
В судебном заседании 05.08.2022г. представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание 05.08.2022г. ответчик ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и ЕАО в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом.
В связи с тем, что ответчик судебные извещения по адресу указанному в исковом заявлении не получает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
В судебном заседании 05.08.2022г. представитель ответчика ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и ЕАО в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом.
В силу ст. ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, с участием на его стороне адвоката, привлеченного судом к делу по правилам статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителя третьего лица, уведомленного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированным ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, который членом семьи истца не является, совместно с истцом и членами ее семьи в этом жилом помещении не проживал, совместное хозяйство не вел, свои вещи в дом не ввозил, в установленном порядке членом семьи собственника жилого помещения не признавался.
Каких-либо правовых оснований для пользования ответчиком квартирой № по адресу: <адрес> судом не установлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.
Судья Кузьминов М.Ю.