78RS0008-01-2023-008261-20

Дело № 2-8070/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Санкт-Петербург 20 декабря 2023 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каменко П.Е.,

при секретаре Бострикове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 01.05.2023 в размере 54341 рубль 83 копейки, пени в размере 5380 рубля 60 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1992 рубля. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО3 является собственником квартиры <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. Ответчики свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, за период с 01.06.2022 по 01.05.2023 образовалась задолженность.

Истец ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» в судебное заседание своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчики ФИО3, ФИО2 извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Учитывая изложенные обстоятельства, дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Собственником квартиры <№> в указанном доме является ФИО3, право собственности зарегистрировано 01.03.2013.

В указанной квартире в период с 18.03.2018 по 26.06.2023 зарегистрирована по месту проживания ФИО2

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленных истцом документов следует, что на лицевом счете по квартире <адрес> за период с 01.06.2022 по 01.05.2023 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 54341 рубль 83 копейки. Размер пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей составляет сумму в размере 5380 рублей 60 копеек (л.д. 10-12).

Вынесенный по заявлению истца судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 01.05.2023 отменен на основании возражений ответчика (л.д. 6)

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, факт наличия задолженности и ее размер ответчиками не опровергнут, обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиками наличие таковых не доказано.

Доказательства того, что ответчикам не предоставлялись услуги по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг, либо оказывались некачественно, либо оказаны иной управляющей организацией, в материалы дела не представлены. Сведения о наличии договоров, заключенных ответчиками непосредственно с ресурсоснабжающими организациями без участия истца, осуществления платежей по таким договорам, отсутствуют.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 01.05.2023 в размере 54341 рубль 83 копейки, пени в размере 5380 рубля 60 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлено платежное поручение, подтверждающее уплату истцом госпошлины в размере 1992 рубля. Указанные расходы, связанные с рассмотрением дела, суд считает подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 68, 71, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <№>), ФИО2 (ИНН <№>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2022 по 01.05.2023 в размере 54341 рубль 83 копейки, пени в размере 5380 рубля 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1992 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2023 года.