К делу № 2-1597/2023
УИД: 61RS0022-01-2022-010987-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2023 г. г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,
с участием,
представителя истца – ФИО1,
представителя истца – ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении в состав наследственной массы, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении в состав наследственной массы, признании права собственности. В обоснование иска указал, он после смерти ФИО8 (<дата>г.), оставившего на его имя завещание от 15.04.2019г., обратился к нотариусу Таганрогского нотариального округа Ростовской ФИО9 <дата> получил свидетельство о праве на наследство по завещанию. В связи с тем, что в документах, предоставленных в наследственное дело содержится взаимозаключаюшая информация об объектах и субъектах прав- выдача свидетельства о праве на наследство на 1/9 долю в праве обшей собственности на жилые и нежилые строения, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/9 долю в праве общей собственности на жилые и нежилые строения, принадлежащие умершему 02.11.2021г. ФИО8.
Истец просит суд признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО3 на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилые и нежилые строения, расположенные на земельном участке общей площадью 556 кв.м., по адресу: <адрес>, пер. Крымский,<адрес>. Выделить в собственность долю ФИО3 в натуре, состоящую из помещений №<дата>.14,18 жилого дома лит. «А,А1,а2» расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 24,4 кв.м., а также часть летней кухни лит. «К.К1» состоящее из помещений № площадью 6,2 кв.м, и № площадью 2,5 кв.м.. Предоставить в пользование ФИО3 часть сарая лит. «Ф» размером 1.55*2,99 кв.м. Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 на комнаты и строения, выделенные ФИО3, прекратить.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от <дата> просила исковые требования удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.
В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности от <дата> просила исковые требования удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 не явились, извещены судом надлежащим образом.
В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании п.1 ст. 1142 ГК, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Исходя из норм статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Часть 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что <дата> умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №, оставив завещание на ФИО3, после его смерти заведено наследственное дело №.
<дата> истец обратился с заявлением о принятии наследства после смерти <дата> ФИО8.
На момент открытия наследства у наследодателя было зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости:
- 1/9 доли в праве общей собственности на земельный участок и 1/9 доли в праве общей собственности на жилые и нежилые строения, по адресу: <адрес>
Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/9 долю в праве общей собственности на жилые и нежилые строения, принадлежащие умершему 02.11.2021г. ФИО8, в связи с тем, что в документах, предоставленных в наследственное дело содержится взаимозаключаюшая информация об объектах и субъектах прав на жилые и нежилые строения, расположенные по адресу: <адрес>
Наследство, состоит из 1/9 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:58:0003065:25.
Согласно договору дарения от <дата> наследодателю ФИО8 (в равных долях с ФИО10) принадлежало домовладение 2/9 доли, А жилой дом, саман обл.кир. общ. площадью 93,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 55,5 кв.м., Б жилой дом планкованный обл. кир. общей площадью 49,7 кв.м., в т.ч. –жилая 49,7 кв.м., Т летняя кухня, Ш сарай, Д сарай, Ф сарай, К летняя кухня, наружные сооружения, расположенные на земельном участке размером 556 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>.
Договор дарения зарегистрирован нотариусом ФИО11 сестре за №,выдан Первой Таганрогской нотариальной конторой РО. В БТИ сделана запись регистрации от <дата>
Решением Таганрогского городского суда от <дата>, по иску ФИО7 был сохранен реконструированном состоянии жилой литер «А», общей площадью 93,1 кв.м., а также был произведен выдел части жилого дома, лит «А» - комнаты №,4., №,7кв.м.,№,1 кв.м.,№ кв.м., обшей площадью 24,5 кв.м., а также часть летней кухни лит «К» площадью 10,4 кв.м., состоящей из помещений №,2. Было прекращено право общей долевой собственности ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО8 на комнаты и строение, выделенные ФИО7.
Изменения в составе собственников и объектов, возникшие в связи с вышеуказанным решением суда не были зарегистрированы в ЕГРП.
Согласно заключению специалиста ФИО13 № от 08.11.2022 года установлено, что на территории домовладения по адресу: <адрес>, пер. Крымский, <адрес> находятся жилые дома лит. «А», лит. «Б», а также вспомогательные строения ли. «К,К1», лит. «Ф», лит. «Д», лит. «Т», лит. «Щ», лит. «У, С,О» и сооружений. <адрес> жилого дома лит «А» составляет 93,1 кв.м.,. <адрес> жилого дома лит. «Б,Б1,б2» составляет 64,6 кв.м. Первым критерием возможности реального раздела (выдела) является надлежащее техническое состояние строения, которое характеризуется степенью физического износа как дома в целом, так и его основных конструктивных элементов. По техническому состоянию выдел доли собственников в домовладении возможен. Величина общей площади помещения жилого дома, приходящаяся на идеальную долю приходится более 8 кв.м., следовательно, выдел доли в натуре возможен Третьим критерием возможности раздела (выдела доли) является возможность устройства изолированных частей строения с отдельными входами.
Судом установлено, что истец после смерти ФИО8 пользуется в жилом доме лит. «А,А1,а2» помещениями №,2,13,14,18 общей площадью 24.4 кв.м., а также частью летней кухней лит. «К.К1» состоящей из комнат. № площадью 6.2 кв.м., № площадью 2,5 кв.м., и частью сарая лит «Ф» размером 1,55*2.90 кв.м.
Заключение специалиста не находится в противоречии с другими доказательствами по делу, в частности с техническими документами.
Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие заявленных притязаний со стороны третьих лиц к наследственному имуществу, возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении в состав наследственной массы, признании права собственности - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8 1/9 часть: жилой дом лит. «А», обшей площадь 93,1 кв.м., в т.ч. жил.площадью 55,5кв.м., «Б» жилой дом, обл. кирп. <адрес>ю 49,7 кв.м., ж.п.49,7кв.м., Т/ летняя кухня, сарай Д, сарай «Ш», летняя кухня «К», сарай Ф и наружные сооружения находящегося в городе Таганроге, по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке размером 556 кв.м.
Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО3 на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилые и нежилые строения, расположенные на земельном участке общей площадью 556 кв.м., по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность долю ФИО3 в натуре, состоящую из помещений №<дата>.14,18 жилого дома лит. «А,А1,а2» расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 24,4 кв.м., а также часть летней кухни лит. «К.К1» состоящее из помещений № площадью 6,2 кв.м, и № площадью 2,5 кв.м.. Предоставить в пользование ФИО3 часть сарая лит. «Ф» размером 1.55*2,99 кв.м.
Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 на комнаты и строения, выделенные ФИО3 - прекратить.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2023 года.