Дело № 2-1355/2025

УИД 39RS0002-01-2024-009928-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Волгиной Я.А.,

при секретаре Кожевниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: < адрес > приобретенной им до брака с ответчиком. < Дата > брак между супругами расторгнут. При этом ответчик выехала из жилого помещения задолго до расторжения брака. В настоящее время регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов реестрового дела в отношении жилого помещения – квартиры №№ по адресу: г< адрес >, следует, что < Дата > между ФИО5 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения.

Переход права собственности от продавца к покупателю был в установленном порядке зарегистрирован в ЕГРН < Дата >, о чем сделана соответствующая запись регистрации №.

Согласно информации представленной ЗАГС (Агентство) Калининградской области брак, заключенный между истцом и ответчиком < Дата > (актовая запись №) расторгнул < Дата > (актовая запись №).

В соответствии с данными лицевого счета спорной квартиры ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении с 31.03.2023 по настоящее время.

Как указывает ФИО1 в иске, ответчик самостоятельно выехала из жилого помещения задолго до расторжения брака, ее личные вещи, предметы мебели в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. По имеющимся сведениям бывшая супруга проживает по адресу: г< адрес >.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих ее право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчик членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ не является, в настоящее время семейные отношения прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, при этом регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права собственника по распоряжению имуществом и влечет для него бремя дополнительных расходов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, согласно положениям пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г< адрес > < адрес >.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2,< Дата > г.р. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > снять ее с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 марта 2025 года.

Судья