Дело № 2-181/2026
УИД 50RS0022-01-2025-003120-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
16 января 2026 года г. Лобня
Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
при секретаре Мироненко С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергетическая компания – 10» к ФИО1 ФИО7, рузметову ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным иском, указал, что является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию гражданам, проживающим на территории г. Лобня МО. У ответчиков имеется задолженность за потребленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу: ................ за период с 01.04.2021 по 30.06.2024 в размере 132 642,87 руб. Судебные приказы о взыскании спорной задолженности отменены в связи с поступившими от должника возражениями, задолженность не погашена. На сумму задолженности на основании ст.155 ЖК РФ начислен пени. На основании изложенного просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.04.2021 по 30.06.2024 с учетом удержанной в ходе исполнения судебного приказа суммы 1 295 руб. в размере 131 347,87 руб., пени за период с 11.05.2021 по 17.11.2025 в размере 79 286,99 руб., расходы по оплате госпошлины 7 064 руб., почтовые расходы 96 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила требования удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела по известным суду адресам, о причинах неявки не уведомили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ................ на основании ордера от 17.12.1981 №№ предоставлена ФИО4 на состав семьи из 2х человек – он, брат ФИО3, квартира является муниципальной.
В квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО6 00.00.0000 г.р. ( с 27.06.2025).
Энергоснабжающей организацией, предоставляющей гражданам тепловую энергию, осуществляющей также функции расчетов и сборов денежных средств за поставленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в том числе, в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: ................, являлось УМП «Лобненская Теплосеть».
На основании постановления Администрации г. Лобня от 19.02.2024 №№ единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Лобня является ООО «Теплоэнергетическая компания-10» (ООО «ТЭК-10).
31.03.2024 между УМП «Лобненская Теплосеть» и ООО «ТЭК-10» заключен договор № № уступки прав требования (цессии), по условиям которого к последнему перешли права (требования) по дебиторской задолженности по лицевым счетам, в том числе, по лицевому сету №№ на квартиру по адресу: .................
Данный договор в установленном законом порядке не оспорен, недействительными не признан, не расторгнут, исполнен его сторонами.
Запрет на уступку прав (требований) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за коммунальные услуги, установленный ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, на ООО «ТЭК – 10» не распространяется, поскольку заявитель на основании постановления Администрации г. Лобня является с 2024 года энергоснабжающей организацией, поставляющей гражданам тепловую энергию на территории г.о. Лобня.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателей помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги непосредственному исполнителю таких услуг (ст.153).
Сведений о том, что спорные коммунальные ресурсы оплачивались ответчиками управляющей организации или иным организациям, материалы дела не содержат.
Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету спорной квартиры, расчету истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.04.2021 по 17.11.2025 с учетом произведенных ответчиками оплат составляет 132 642,87 руб.
Судебный приказ №№ от 02.02.2024 о взыскании задолженности за период с 01.06.2023 по 31.10.2023 в сумме 15 280,93 руб. отменен определением мирового судьи от 14.07.2025.
Судебный приказ №№ от 03.09.2024 о взыскании задолженности за период с 01.04.2021 по 31.05.2023, с 01.11.2023 по 30.06.2024 в сумме 100 876,77 руб. отменен определением мирового судьи от 14.07.2025.
В ходе исполнения судебного приказа №№ с ФИО5 принудительно взыскана сумма в размере 1 600 руб., из них 1 295 руб. зачтено истцом в счет погашения задолженности, что следует из приведенного истцом расчета.
Зачет в счет погашения задолженности взысканной с должников на основании отмененного судебного приказа № суммы в размере 1 295 руб. при установленном факте наличия задолженности по оплате коммунальных услуг прав ответчиков не нарушает, поворот судебного приказа в связи с его отменой мировым судьей не производился.
С учетом произведенного истцом зачета задолженность за спорный период составляет 131 347,87 руб.
Расчет задолженности судом проверен, выполнен арифметически верно, произведен на основании действующих в спорный период Тарифов, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, с учетом внесенных ответчиками платежей, не оспорен в установленном порядке.
Задолженность взыскивается с ответчиков солидарно.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени за нарушение срока уплаты основаны на п.14 ст.155 ЖК РФ и подлежат удовлетворению за период с 11.05.2021 по 17.11.2025, с учетом конкретных обстоятельств дела, длительности нарушения обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, суд приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК и взыскании пени в общем размере 5 000 руб.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично.
На основании ст.ст.94,98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы истца по оплате госпошлины в сумме 7 064 руб., почтовые расходы по направлению иска в размере 96 руб. Снижение неустойки основанием для взыскания судебных расходов в меньшем размере не является.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Теплоэнергетическая компания – 10» - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 в пользу ООО «Теплоэнергетическая компания – 10» задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.04.2021 по 30.06.2024 в размере 131 347,87 руб., пени за период с 11.05.2021 по 17.11.2025 в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 064 руб., почтовые расходы в размере 96 руб., а всего взыскать 143 507,87 руб.
В остальной части в удовлетворении требований о взыскании пени – отказать.
Ответчики вправе подать в Лобненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Ю. Озерова
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года.