УИД: 66RS0002-02-2022-001806-52

Гражданское дело № 2-2813/2022

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.08.2022 г. г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре Ю.Ю.Идылбаевой,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Астон Парк» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Товарищества собственников жилья «Астон Парк» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика:задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.02.2021 по 30.04.2022 в сумме 63 532 руб. 57 коп.; пени по коммунальным платежам в сумме 2775 руб. 62 коп.за период с 11.04.2019 по 10.06.2022; задолженность по капитальному ремонту с 01.08.2019 по 30.04.2022 в сумме 11 766 руб. 91 коп.; пени по капитальному ремонту за период с 11.04.2019 по 15.06.2022 в сумме 764 руб. 71 коп.; в счет возмещения расходов на государственную пошлину 2565 руб.; 27000 руб. в счет возмещения расходов на представителя; 424 руб. 40 коп.в счет возмещения почтовых расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом ***, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственником квартиры является ответчик. Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом ***, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственником квартиры является ответчик. Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На лицевом счете комнаты образовалась задолженность (л.д. 4 - 12).

На момент рассмотрения дела по существу данная задолженность не погашена.

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполнена, право на взыскание с ответчика образовавшейся задолженности предоставлено истцу, как управляющей организации, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованию законодательства, произведен с учетом внесенных платежей, судом проверен. Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств внесения платежей за оплату жилья и коммунальных услуг не представлено.

Суд считает возможным удовлетворить иск.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 2565 руб., указанную сумму суд взыскивает с ответчика. Также суд взыскивает с ответчика обязательные расходы на почтовые отправления в сумме 424 руб. 40 коп..

На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд частично удовлетворяет требование истца о возмещении расходов на представителя в сумме 11000 руб. с учетом типового характера предъявленного иска и с учетом размера исковых требований. В остальной части указанных требований суд отказывает.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 22 главы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<...>) в пользу Товарищества собственников жилья «Астон Парк» (ИНН <***>): задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.02.2021 по 30.04.2022 в сумме 63 532 руб. 57 коп.; пени по коммунальным платежам в сумме 2775 руб. 62 коп.за период с 11.04.2019 по 10.06.2022; задолженность по капитальному ремонту с 01.08.2019 по 30.04.2022 в сумме 11 766 руб. 91 коп.; пени по капитальному ремонту за период с 11.04.2019 по 15.06.2022 в сумме 764 руб. 71 коп.; в счет возмещения расходов на государственную пошлину 2565 руб.; 11000 руб. в счет возмещения расходов на представителя; 424 руб. 40 коп.в счет возмещения почтовых расходов.

Отказать во взыскании расходов на представителя в сумме свыше 11000 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчик заочное решение суда может обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: А.Г. Кирюхин