Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года (адрес обезличен), г.о.г. Н.Новгород

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Здоренко Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации (адрес обезличен) к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации (адрес обезличен) обратился в суд с иском к ФИО1, просят взыскать с ответчика:

- плату за пользование муниципальным имуществом в размере 10 026,20 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена),

- пени в сумме 57 747,62 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена).

В обоснование иска указано, что (дата обезличена) между истцом и ответчиком заключено соглашение (номер обезличен)С об общем владении и пользовании нежилым помещением общей площадью 45,1 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен)1. Нежилое помещение использовалось под магазин «Автозапчасти». (дата обезличена) действие соглашения прекращено.

Ответчик обязательства по внесению платы за пользование долей имущества, находящейся в муниципальной собственности, надлежащим образом не исполнял, в результате чего образовалась задолженность.

Истец, ответчик надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, явку представителей не обеспечили.

Ответчиком в адрес суда направлены возражения по существу иска, в удовлетворении иска просит отказать ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

При наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, в отсутствие уважительных причин неявки, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, иследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, (дата обезличена) между КУГИ и земельными ресурсами администрации (адрес обезличен) и ФИО1 как пользователем заключено соглашение (номер обезличен) об общем владении и пользовании нежилым зданием (помещением) общей площадью 45,10 кв.м., находящимся в общей долевой собственности по адресу: (адрес обезличен)1.

Пунктом 2 соглашения предусмотрено, что пользователь производит оплату за пользование частью помещения, находящейся в муниципальной собственности, согласно расчету, являющемуся неотъемлемой частью соглашения.

В соответствии с пунктом 2.1. соглашения пользователь в добровольном порядке ежемесячно не позднее 15-го числа текущего месяца перечисляет плату за данный месяц на специальный расчетный счет комитета.

Датой платежа считается дата зачисления средств на расчетный счет комитета (пункт 2.2.).

Согласно пункту 2.3. соглашения в случае неуплаты пользователем платежей в сроки, установленные соглашением, с пользователя взимаются пени в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Начисление пени производится, начиная со следующего дня по истечении срока платежа и по день оплаты включительно.

Истец, обращаясь в суд с иском, указал на неисполнение ответчиком обязательств по внесению платы за пользование муниципальным имуществом за период с (дата обезличена) по (дата обезличена). Ответчик, не оспаривая заключение соглашения, а также неисполнение обязательств по нему в части внесения платы за пользование имуществом, просит применить срок исковой давности, отказав истцу в удовлетворении иска.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

На основании п.п.1, 2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. п.1,2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 43 «О некоторых вопросах, связанных применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из условий заключенного между истцом и ответчиком соглашения следует, что исполнение обязательства за пользование имуществом должно осуществляться по частям, а именно каждый месяц не позднее 15-го числа текущего месяца (пункт 2.1. соглашения).

Истцом в качестве спорного заявлен период с (дата обезличена) по (дата обезличена).

Учитывая условия соглашения о периодичности платежей, при неисполнении ответчиком обязательства по внесению плату (дата обезличена) истец о нарушении своих прав узнал (дата обезличена). Таким образом, последним днем для обращения в суд с иском являлось (дата обезличена), в то время как истец обратился в суд с иском (дата обезличена) (согласно почтовому штемпелю на конверте л.д.26).

Является пропущенным и срок исковой давности в отношении неустойки за нарушение обязательств, поскольку в силу приведенных разъяснений срок исковой давности также исчисляется по каждому платежу отдельно.

Поскольку истец обратился в суд с иском по истечению трехлетнего срока исковой давности, о восстановлении такого срока не просил, уважительные причины пропуска срока не представил, иск комитета удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации (адрес обезличен) к ФИО1 о взыскании задолженности отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд (адрес обезличен) в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Здоренко

Мотивированное решение в окончательной форме принято (дата обезличена).