Дело № 2-477/2023 (2-3039/2022)

УИД: 91RS0024-01-2021-004032-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 12 января 2023 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий ничтожной сделки, третье лицо нотариус ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании договора купли продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от <дата>, заключенного между ФИО3 и <данные изъяты>., умершим <дата>, удостоверенного нотариусом Ялтинской нотариальной конторы ФИО4 недействительным, исключении записи ЕГРН от <дата> №<номер> о регистрации права собственности на указанную квартиру, включении указанного объекта недвижимости в наследственную массу наследодателя <данные изъяты>. Мотивирует тем, что <данные изъяты>. находился в тяжелом болезненном состоянии, не понимал значения своих действий и был не в состоянии руководить ими.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО5 исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира <адрес> согласно сведениям ЕГРН, дела правоустанавливающих документов, принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи, заключенного ею <дата> с <данные изъяты>

<дата> <данные изъяты> умер.

Наследником к имуществу умершего является его сын ФИО2, обратившийся с заявлением о принятии наследства по закону в установленный срок, что следует из материалов наследственного дела.

Обращаясь с данным иском в суд, истец указал на ничтожность договора купли-продажи автомобиля, в силу того, что продавец (умерший <данные изъяты>.) не осознавал значение своих действий.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе (ч. 2 ст. 166 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно заключению экспертизы ГБУЗ Севастополя «Севастопольская городская психиатрическая больница» №<номер> от <дата> <данные изъяты>. мог понимать значение своих действий и руководить ими на день подписания договора <дата>.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец, оспаривая сделку купли-продажи, не предоставил доказательств того, что квартира выбыла из владения умершего <данные изъяты> против его воли.

Проведенной по делу экспертизой данный факт не подтвержден.

Иных доказательств, свидетельствующих о недействительности сделки не предоставлено, в связи с чем требования истца являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы суд не возмещает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий ничтожной сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья

Решение принято в окончательной форме 19 января 2022 года.