14RS0035-01-2025-005295-98
Дело № 2-7369/2025
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 05 сентября 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Борисовой В.С., рассмотрев в порядке подготовки дела к судебному разбирательству по административному исковому заявлению ФИО2 к Окружной администрации города Якутска об оспаривании решения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что согласно выписке из протокола № заседания Общественно-жилищной комиссии городского округа «город Якутск» от ____, утвержденного распоряжением Окружной администрации города Якутска от ____ №, ФИО2 снята с учета нуждающихся в жилом помещении на основании части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, пункта 1 статьи 32 ЖК РСФСР в связи с утратой оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали право на получение жилых помещений по договорам социального найма, так как на каждого члена семьи приходится площадь, превышающая учетную норму. Основанием исключения из очереди истца явилось то, что ее ___ – ФИО11 был зарегистрирован совместно со ФИО2 по адресу: ____, и согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) за ним зарегистрировано право собственности на жилые помещения по адресам: ____ (___ кв.м.) и по ____ (___ кв.м.). ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с ____ и ежегодно проходила перерегистрацию учета нуждающихся в жилых помещениях. ____ получила вышеуказанную выписку из протокола заседания общественно жилищной комиссии ГО «город Якутск» от ____ №, в которой указано, что она снята с учета в связи с утратой оснований, дававших право на получение жилого помещения по договору социального найма, так как на каждого члена семьи приходится площадь, превышающая установленную норму. ____ ФИО2 приобрела квартиру по адресу: ____, и была зарегистрирована по указанному адресу совместно с сыном ФИО11 ____ в многоквартирном доме по указанному адресу произошел пожар, и с ____ ФИО2 состояла в очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Согласно представленной справке № МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____ по адресу: ____, зарегистрирована по настоящее время одна ФИО2 Таким образом просит признать незаконным решение общественно-жилищной комиссии ГО «город Якутск» от ____, утвержденного распоряжением Окружной администрации г. Якутска от ____ № о снятии ФИО2 с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, обязать Окружную администрацию ГО «город Якутск» восстановить ФИО2 под первоначальным порядковым номером на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО3 по устному ходатайству исковые требования поддержали, просили удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание представитель ответчика Окружной администрации города Якутска, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, причину неявки в суд не сообщил.
В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что поддерживает исковые требования истца, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского суда Республики Саха (Якутия).
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия представителей ответчиков, не явившихся в суд, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2, ____ года рождения, была принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда городского округа «город Якутск» с ____ с составом семьи из двух человек: ФИО1, ФИО11 - ___.
Согласно свидетельству о рождении серии № № от ____, ФИО11 является ___ ФИО1
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, право собственности зарегистрировано ____.
Истец ФИО2 с ____ по настоящее время значится в регистрации в жилом помещении по адресу: ____. Вместе с ней в данном жилом помещении с ____ был зарегистрирован ФИО11, который снялся с регистрационного учета ____.
Согласно справке муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» (далее – МКУ «ДЖО» ГО «г. Якутск») формы № от ____ указанный дом по адресу: ____ был снесен.
ФИО2 обратилась в муниципальное казенное учреждение «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» (далее – МКУ «ДЖО» ГО «г. Якутск» с заявлением о проведении перерегистрации учета.
Решением Общественно-жилищной комиссии городского округа «город Якутск» от ____, утвержденного распоряжением Окружной администрации города Якутска от ____ №, ФИО2 с членами семьи была снята с учета.
В качестве основания для снятия с учета указано, что ФИО2 снята с учета на основании пункта 2 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в связи с утратой оснований, дававших право на получение жилого помещения по договору социального найма, так как на каждого члена семьи приходится площадь, превышающая учетную норму, по данным ЕГРН за ___ ___ ФИО15 зарегистрировано право собственности на жилые помещения по адресам: ____ (общая площадь ж/п ___ кв.м.); ____ (общая площадь ж/п ___ кв.м.). Суммарная площадь жилых помещений составляет ФИО12 кв.м., следовательно, на каждого члена семьи приходится по ФИО13 кв.м., что превышает установленную учетную норму в размере ФИО14 кв.м.
В целях полного и объективного рассмотрения дела судом истребованы материалы учетного дела ФИО2 из Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск».
При оценке законности оспариваемого решения органа местного самоуправления, суд исходит из следующего.
На основании статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (часть 1).
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2).
Пунктами 1 и 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии со статьей 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (часть 1).
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в частности в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Согласно справке МКУ «Департамента жилищных отношений» ГО «г. Якутск» от ____ в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, совместно с истцом зарегистрирован гражданин ФИО11, ____ года рождения. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
ФИО1 не имеет на праве собственности жилые помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____ года.
Установлено, что ФИО1 фактически проживает в жилом помещении, расположенное по адресу: ____ на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ____ №, заключенного с ___ сроком на ___ год, совместно с ней вселены: ___ ФИО5, и ___: ФИО6, ____ г.р., ФИО7, ____ г.р., ФИО8, ____ г.р.
В период с ____ по ____ истец была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ____, что подтверждается материалами учетного дела и справкой ___ от ____. Совместно с ФИО2 по данному адресу также зарегистрированы: ___ ФИО5, и ____: ФИО6, ____ г.р., ФИО7, ____ г.р., ФИО8, ____ г.р.
Данное жилое помещение находится в общежитии ___ по адресу: ____, предназначенном для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, предоставляются только на период осуществления такими гражданами осуществления ими указанной деятельности.
Согласно письму директора ___ от ____ № на имя ФИО2 на заявление ФИО2 о регистрации по месту пребывания, сообщено, что оформление регистрации по месту пребывания является невозможным, также уведомили, что в связи с истечением срока договора найма истцу необходимо освободить указанную жилую площадь, либо предоставить основание для продления договора найма.
Сын истца ФИО11 согласно выпискам из ЕГРН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ общей площадью ___ кв.м., а также жилого дома по адресу: ____ общей площадью ___ кв.м., ____ года постройки, дата государственной регистрации права ____, обременение в виде ипотеки в пользу ___ в период с ____ по ____.
Данный факт явился основанием для снятия истца с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Между тем, как установлено из отзыва ФИО11 на исковое заявление, ФИО11, ____ года рождения, в настоящее время ему ___ лет, с матерью ФИО2 он не проживает, не претендует на получение жильем, в соответствии с действующим законодательством он не обязан обеспечивать истца ФИО2 жилым помещением, ФИО2 проживает со своей внучкой и правнуками в общежитии на основании договора найма жилого помещения № – ___, в собственности жилое помещение не имеет, ею не утрачено право состоять на учете нуждающихся в жилом помещении, также указал, что он не был признан нуждающимся в жилом помещении, не писал заявление о постановке на учет, ежегодную проверку не проходил, был лишь зарегистрирован с истцом по адресу: ____, откуда снялся с регистрации ____.
На основании изложенного, с учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что у ФИО2 до настоящего времени не обеспечена жилым помещением для проживания, фактически ФИО2 проживает в жилом помещении в общежитии ___ с внучкой и тремя правнуками, которое предоставлено истцу на период работы в ___, в настоящее время истцу направлено уведомление об освобождении жилого помещения, сын ФИО11 не проживает со ФИО2, принадлежащие ФИО11 жилые помещения находятся только в его владении, пользовании и распоряжении, ФИО11 считает, что не обязан обеспечивать ФИО2 жильем, вследствие чего основания для постановки на учет истца до настоящего времени истцом не утрачены, истец ФИО2 является нуждающейся в жилом помещении, при расчете площади жилого помещения неправомерно была учтена площадь жилых помещений, находящихся в собственности у сына истца, который в силу возраста и самостоятельной семейной жизни, не может быть отнесен к членам семьи истца для целей, указанных в статье 51 ЖК РФ, в связи с чем, решение общественно-жилищной комиссии ГО «г. Якутск» является незаконным и подлежит отмене.
Таким образом, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает необходимым в целях устранения допущенных нарушений прав и законных интересов истца возложить на ответчика обязанность по восстановлению ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда ГО «г. Якутск».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к Окружной администрации города Якутска об оспаривании решения – удовлетворить.
Решение общественно-жилищной комиссии ГО «город Якутск» от ____, утвержденного распоряжением Окружной администрации ____ от ____ № о снятии ФИО2 с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда городского округа «город Якутск» – признать незаконным.
Возложить на Окружную администрацию города Якутска обязанность по восстановлению ФИО2 под первоначальным порядковым номером на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда городского округа «город Якутск».
Идентификаторы сторон:
Истец – ФИО2, ___
Ответчик – Окружная администрация города Якутска (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 143501001).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ В.С. Борисова
___
___
___
___