дело ... г.

Заочное решение

Именем Российской Федерации

... 19 октября 2022 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Байсангуровой Л.К., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, и обязании снять с регистрационного учета

установил:

ФИО2 обратилась в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания, в котором просит с учетом изменения исковых требований признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ... обязать ОМВД России по ... снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником домовла дения, расположенного в РСО-Алания, ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... В данном домовладении ранее ... был зарегистрирован ФИО1. Ответчик не проживал и не проживает в данном домовладении и никаких оснований для пользования либо владения данным жилам помещением в соответствии с действующим законодательством не имеет. Фактическое место его проживания не известно. Регистрация ответчика в домовладении существенным образом ограничивает права владения и распоряжения жилым помещением. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, который в домовладении фактически не проживает. Факт того, что ФИО1, зарегистрированный по адресу РСО-Алания, ..., не проживает по указанному адресу, подтверждается также письмом ОМВД России по ... РСО-А ОП (по обслуживанию Левобережной части ...) от ... Из справки ... от ..., выданной АМС Ногирского сельского поселения ... РСО-Алания усматривается, что ФИО1 действительно зарегистрирован в ..., но по указанному адресу не проживает. Обратившись в ОМД по РСО-Алания в ... по вопросу снятия с регистрационного учета ФИО1, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица – ОМВД России по ... РСО-Алания, ФИО3, действующая на основании доверенности от ... ..., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В адресованном суду отзыве пояснила, что в соответствии с действующим законодательством снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах, в соответствии с определением Пригородного районного суда от ... дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 2 Федерального Закона от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от ... N 127-ФЗ, от ... N 121-ФЗ) под местом жительства подразумевается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ...г. ... при рассмотрении дел указанной категории, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ... N 5242-1 (ред. от ...) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права ... от ..., жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежит на праве собственности ФИО2 Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от ..., дата регистрации ..., ....

Из справки ... от ..., выданной АМС Ногирского сельского поселения ... РСО-Алания усматривается, что ФИО1 действительно зарегистрирован в ..., но по указанному адресу не проживает.

Из письма от ... ОМВД России по ... РСО-А ОП (по обслуживанию Левобережной части ...) от ... усматривается, что в жилом домовладении по адресу: РСО-Алания, ..., ФИО1 ... г.р., не проживает.

Письмом ... от ... рекомендовано обратиться в судебные органы для вынесения судом решения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Согласно адресной справке от ... ответчик – ФИО1 зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, ....

Из справки ... от ..., выданной АМС Ногирского сельского поселения ... РСО-Алания усматривается, что ФИО1 действительно зарегистрирован в ..., но по указанному адресу не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик – ФИО1 не проживает в жилом доме истца, расположенном по адресу: ..., в дом не вселялся, в связи с чем, право пользования жилым помещением не приобрел, что свидетельствует об обоснованности исковых требований ФИО2, о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, ... обязании ОМВД РФ по ... РСО-Алания снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ... года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...-Алания, ....

Обязать ОМВД России по ... РСО-А снять ФИО1 ... года рождения с регистрационного учета по адресу: РСО-..., с Ногир, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.К.Байсангурова