Дело № 2-4767/22

УИД 76RS0014-01-2022-003953-50

Изготовлено 10 ноября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

10 ноября 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

установил:

ФИО3 обратился в Кировский районный суд с иском к ФИО4 с требованиями о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО4, ее регистрация носит формальный характер, фактически в указанной квартире она не проживала и никогда не вселялась. В данной квартире никогда не было ее вещей. Истцом с ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, либо договора найма данного жилого помещения не заключалось. Родственные отношения между сторонами давно утеряны, расходы по содержанию помещения ответчик не осуществляет.

Просил признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что личных вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Ответчик ФИО4, извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что является соседкой ФИО6 Проживает в данном доме более 4 лет. ФИО7 проживает один. ФИО4 никогда не видела.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с 2019 года является соседкой ФИО3 ФИО3 проживает один. ФИО4 не знает и никогда не видела.

Суд, выслушав участников процесса, пояснения допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи от 05.02.2018 года

Согласно представленных в материалы дела документов, ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ответчик в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал. В настоящее время фактически ответчик также не проживает в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство не оспорено ответчиком и не опровергнуто, подтверждено представленными в материалы дела доказательствами, в том числе, показаниями допрошенных свидетелей).

Регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, не была направлена на его реальное проживание в данном жилом помещении.

Оценив в совокупности полученные по делу доказательства, и установив, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 не имеет установленных ст.31 ЖК РФ прав пользования спорным жилым помещением.

Ответчик в установленном порядке не приобретал право пользования спорным жилым помещением. Правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением, находящимся в собственности истца, судом не установлено.

Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрены основания снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае вселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд признает ФИО4 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что в силу закона является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты>, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Е.С.Логвинова