Дело № 2-601/2023
86RS0010-01-2023-000614-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2023 года город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., с участием помощника прокурора города Мегиона Маслакова В.О., истца - ФИО1, представителя ответчика – адвоката Каратицкой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности; ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире с 2020 года, однако фактически в ней не проживает, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвует; регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, а также влечет бремя дополнительных расходов по содержанию имущества; просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением <адрес> (л.д. 8-9).
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещалась по адресу регистрации по месту жительства; по указанному адресу почтовую корреспонденцию, направленную ей с уведомлением о вручении, не получила; согласно акту, вручить судебное извещение не представилось возможным.
В связи с вышеизложенным, судом выполнена обязанность по извещению ответчика в порядке, установленном статьями 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; у суда имеются основания для рассмотрения настоящего гражданского дела в его отсутствие.
Интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Каратицкая О.С. в порядке ст. 50 ГПК РФ.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - адвокат Каратицкая О.С. с заявленными требованиями не согласилась.
Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что жилое помещение № №, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности истца ФИО1 (л.д. 10).
Согласно справки с места жительства ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания», поквартирной карточки, ответа ОВМ ОМВД России по г. Мегиону на запрос суда ответчик ФИО2 с 22.01.2020 года и по настоящее времени значатся зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д. 11,12,20).
Таким образом, судом установлено, что фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает; не является членом семьи истца; согласно доводам иска и объяснениям истца, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, каких-либо соглашений об условиях и сроках пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключала.
Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку, являясь собственниками этого жилого помещения, она не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
При установленных по делу обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Судебные издержки – оплата вознаграждения адвоката полежат возмещению за счет средств федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение в окончательной форме принято 07 июня 2023 года.
Судья (подпись) О.А. Парфененко
Копия верна:
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-601/2023 Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Решение в законную силу не вступило. 07.06.2023
Судья О.А. Парфененко
Секретарь судебного заседания С.В. Юрикова