РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года г.Щекино Тульская область

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Самсоновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-718/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-000491-44) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец КАН., после смерти которого открылось наследство в виде гаража и земельного участка под ним по адресу: <адрес>, в районе дома престарелых, ГСК «Мирный», гараж №а. При жизни КАН. в 1967 году построил гараж на земельном участке, предоставленном для строительства гаража по адресу: <адрес>, в районе дома престарелых, ГСК «Мирный», гараж №а, однако, не оформил право собственности на данный гараж. С 1996 года по настоящее время она (ФИО1) открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом. Наследниками первой очереди к имуществу КАН являлись она (ФИО1) и брат ФИО2 Наследником, принявшим наследство после смерти отца, является только она (истец), поскольку брат отказался от принятия наследства.

Просит суд признать за ней (ФИО1) право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома престарелых, ГСК «Мирный», гараж №а, и земельный участок под ним с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца ФИО1 в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования признал, пояснил, что его сестра ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца, он отказался от принятия наследства, на спорный гараж и земельный участок не претендует. После смерти отца указанным гаражом пользовалась только истец с мужем.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, решением исполнительного комитета Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся от 18.05.1967 КАН. была разрешена постройка гаража из огнестойкого материала, кирпич шлакоблочный, железобетонные плиты, размером 4х6 м. в районе дома престарелых, согласно типового проекта архитектора г.Щекино.

Из технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома престарелых, ГСК «Мирный», гараж №а, усматривается, что данный гараж был возведен в 1969 году, право собственности не зарегистрировано, площадь гаража по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м., площадь по внешнему обмеру – <данные изъяты>,1 кв.м. Из характеристик гаража усматривается, что фундамент является бетонным ленточным, стены – шлакоблоки, перекрытия – железобетонные.

Таким образом, КАН был построен гараж в соответствии с требованиями, указанными в решении исполнительного комитета Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием «для размещения индивидуального гаража», расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома престарелых, категорию земель «земли населенных пунктов».

ДД.ММ.ГГГГ КАН умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №.

КТН являлась женой КАН., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ШЗ №.

Вольф (ФИО4) и ФИО2 являются детьми КАН., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ШЗ №, свидетельством о заключении брака серии II-БО №, свидетельством о рождении серии I-ШЗ №.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего КАН являлись его жена КТН., дочь ФИО1, сын ФИО2

Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого к имуществу КАН., усматривается, что наследниками, принявшими наследство, являлись жена КТН. и дочь ФИО1, сын ФИО2 отказался от принятия наследства.

Сведения о других наследниках к имуществу ФИО2, принявших наследство, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ КТН. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №.

К имуществу КТНН. открыто наследственное дело №.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей КТН. являлись дочь ФИО1, сын ФИО2

Согласно справке ГСК «Мирный» КТН на ДД.ММ.ГГГГ за гараж №а задолженностей не имеет, принята в члены кооператива на основании протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодатель КАН. не зарегистрировал свое право собственности на спорный земельный участок и гараж.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, в соответствии с п.п.1,2 ст.33 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с момента вступления его в силу и до создания системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество такая государственная регистрация проводилась органами, на которые она была возложена.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо предписаний со стороны администрации МО Щекинский район или администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области с указанием на незаконность постройки гаража, в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств того, что орган местного самоуправления в установленном порядке ставил вопрос о сносе гаража или о его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО1 на данное имущество.

Сведений, что спорный гараж возведен с нарушением строительных норм и правил, в материалах дела не имеется.

Таким образом, исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в совокупности письменные доказательства, которые являются относимыми, допустимыми, достоверными и во взаимосвязи достаточными для удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и признании за ФИО1 права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома престарелых, ГСК «Мирный», гараж №а, и земельный участок под ним с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома престарелых, ГСК «Мирный», гараж №а, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома престарелых, ГСК «Мирный», гараж №а.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.04.2025.

Председательствующий /подпись/ А.Б. Шлипкина