УИД: 27RS0020-01-2024-000669-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7545/24 по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец КГУП «РКС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени в обоснование иска указал, что КГУП «РКС» в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений адрес №1085, выданного 14.09.2020 г. осуществляет на территории адрес деятельность по выработке и транспортировке теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям. Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности от 12.07.2022 г. ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истцом ответчику была оказана услуга по отоплению и горячему водоснабжению, однако в результате обязательств по оплате коммунальных услуг, за ответчиком образовалась задолженность за период с 01 октября 2020 г. по 30 июня 2022 года в размере сумма и пени в размере сумма 20.09.2022 г. мировой судья судебного участка №43 судебного участка района адрес вынес судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика в пользу истца по оплате коммунальных услуг. 31.05.2023 г. судебный приказ был отменен.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить ст. 333 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Судом установлено, что КГУП «РКС» в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений адрес №1085, выданного 14.09.2020 г. осуществляет на территории адрес деятельность по выработке и транспортировке теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям.

Тарифы на горячую воду и горячее водоснабжения установлены Постановлением Правительства адрес Комитетом по ценам и тарифам. Нормативы потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения утверждены постановлением главы городского поселения от 12 ноября 2008 года №18.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности от 12.07.2022 г. ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истцом ответчику была оказана услуга по отоплению и горячему водоснабжению.

20.09.2022 г. мировой судья судебного участка №43 судебного участка района адрес вынес судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика в пользу истца по оплате коммунальных услуг. 31.05.2023 г. судебный приказ был отменен.

Согласно выписке по лицевому счету у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма,

Как следует из представленного истцом расчета, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01 октября 2020 г. по 30 июня 2022 года у него образовалась задолженность в размере сумма и пени в размере сумма

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является арифметически верным, произведен с учетом периода неисполнения ответчиком своих обязательств перед истцом, в связи с чем может быть принят за основу при разрешении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств суду не представлено.

Истцом заявлено ко взысканию пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере сумма, на основании ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размере пени до сумма

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2020 г. по 30 июня 2022 года в размере сумма и пени в размере сумма подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 30.06.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 11.01.2025 года.