77RS0001-02-2025-002451-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., с участием прокурора Данильченко К.П.-, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4652/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *. Вместе с тем в указанной квартире зарегистрирован и продолжает проживать бывший муж истца – ФИО2, брак с которым был расторгнут 30.11.2024 г. Требование истца об освобождении принадлежащего ей жилого помещения, ответчик в добровольном порядке не удовлетворил, в связи с чем ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в суд явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд явился, иск не признал, сославшись на его незаконность и необоснованность, пояснив при этом, что у него после расторжения брака с истцом была устная договоренность о том, что он продолжить проживать в квартире, принадлежащей ФИО1

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагающего исковые подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу*. Вместе с тем в указанной квартире зарегистрирован и продолжает проживать бывший муж истца – ФИО2, брак с которым был расторгнут 30.11.2024 г.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями сторон, данных ими в ходе судебного разбирательства, выпиской из ЕГРН в отношении спорной квартиры, свидетельством о расторжении брака.

Ответчик, подтвердив свое проживание в спорной квартире, которая находится в собственности у истца, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил в суд достоверных доказательств наличия у него законных прав на проживание в указанном жилом помещении и пользование этим жильем.

Таким образом, в целях восстановления нарушенных прав истца, учитывая то обстоятельство, что регистрация и проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права ФИО1 как собственника недвижимого имущества, суд считает необходимым выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 июля 2025 года

Судья А.С. Меркушова