Судья: Никонова И.П. Гр. дело №3309743/2023
№2-22/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
7 сентября 2023 года г. Самара
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного судав составе:
председательствующего Житниковой О.В.,
судей Ефремовой Л.Н., Ереминой И.Н.,
при секретаре Отрощенко К.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Советского районного суда г. Самары от 30 мая 2023 года, которым постановлено:
«исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Куйбышев, ИНН <***>, паспорт №) к ООО УК «Дом» (ИНН <***>) о защите прав потребителей оставить без удовлетворения.».
Заслушав доклад по делу судьи областного суда Житниковой О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ООО УК «ДОМ», с учетом уточнения иска, о компенсации морального вреда в размере 3000 рублей за нарушение его прав, а именно:
- отсутствие на сайте ГИС ЖКХ по февраль 2023 года копий протоколов общих собраний собственников помещений от 04.11.2019, 02.01.2020, 21.08.2020, 22.08.2020, 25.11.2020, 30.01.2023 о согласовании всех существенных условий по управлению и содержанию дома;
- отсутствие на сайте ГИС ЖКХ по февраль 2023 года информации о степени износа здания, стен, крыши, кровли, системы отопления, системы горячего водоснабжения, системы холодного водоснабжения, системы водоотведения, системы электроснабжения, системы газоснабжения, балконов, лоджий, лифтов (приказ Минстроя России №/пр от 29.02.2016 г. раздел 10);
- отсутствие на сайте ГИС ЖКХ по февраль 2023 года информации о периоде, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению домом; вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению домом; стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению домом; период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту дома; вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту дома; стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту дома; период, на который сформирован перечень услуг и (или) работ по содержанию и текущему ремонту дома; периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту дома; вид и наименование услуг и работ, по которым проводился контроль за качеством; период оказания услуг и выполнения работ, по которым проводился контроль за качеством (приказ Минстроя России №/пр от 29.02.2016 г. раздел 10, п. 3.2.1-3.5.2);
- отсутствие на сайте ГИС ЖКХ по февраль 2023 года информации о количестве дней, в течении которых оказывалась или выполнялась услуга или работа ненадлежащего качества (приказ Минстроя России №/пр от 29.02.2016 г. раздел 10, п.3.5.3);
- отсутствие на сайте ГИСЖ ЖКХ по февраль 2023 года информации об актах выполненных работ и актах нарушения качества в оказании услуг или работ (приказ Минстроя России №/пр от 29.02.2016 г. раздел 10 п. 3.5.4);
- отсутствие на сайте ГИСЖ ЖКХ по февраль 2023 года информации о договоре управления; видов и наименований работ по договору; стоимость работ; актов приемки выполненных работ; вид и наименование выполненных работ в соответствии с актом; стоимости работ в соответствии с актом (приказ Минстроя России №/пр от 29.02.2016 г. раздел 10 п 3.6.1., п. 3.6.5-3.6.9.);
- отсутствие на сайте ГИСЖ ЖКХ с января 2022 года по февраль 2023 года информации об объеме и качестве коммунальных услуг, предоставляемых собственникам помещений, а также информации о случаях несоблюдения установленных параметров (приказ Минстроя России №/пр от 29.02.2016 г. раздел 10);
- отсутствие на сайте ГИСЖ ЖКХ с января 2022 года по февраль 2023 года информации о наличии датчиков температуры (приказ Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ раздел 10, п. 5.1.2.8., п. 5.1.2.9.);
- отсутствие на сайте ГИСЖ ЖКХ с января 2022 года по февраль 2023 года информации о состоянии расчетов управляющей организации с ресурсоснабжающими организациями (приказ Минстроя России №/пр от 29.02.2016 г. раздел 10);
- отсутствие на сайте ГИСЖ ЖКХ с января 2022 года по февраль 2023 года информации об отчете о выполнении договора управления и бухгалтерской отчетности (приказ Минстроя России №/пр от 29.02.2016 г. раздел 10, п. 15, п. 15.4, п. 15.6, 15.23);
- не предоставление ООО УК «Дом» Прохорову А.А. копий протоколов общих собраний собственников помещений от 04.11.2019, 02.01.2020, 21.08.2020, 22.08.2020, 25.11.2020, 30.01.2023 о согласовании всех существенных условий по управлению и содержанию дома;
- не предоставление ООО УК «Дом» Прохорову А.А. своевременной, полной и достоверной информации о степени износа здания, стен, крыши, кровли, системы отопления, системы горячего водоснабжения, системы холодного водоснабжения, системы водоотведения, системы электроснабжения, системы газоснабжения, балконов, лоджий, лифтов;
- не предоставление ООО УК «Дом» Прохорову А.А. своевременной, полной и достоверной информации о перечне, объеме, качестве, периодичности, стоимости предоставляемых коммунальных услуг, а также работ по содержанию и управлению многоквартирным домом;
- не предоставление ООО УК «Дом» Прохорову А.А. своевременной, полной и достоверной информации об объеме и качестве коммунальных услуг и случаях несоблюдения установленных параметров;
- не предоставление ООО УК «Дом» Прохорову А.А. своевременной, полной и достоверной информации о наличии датчиков температуры и давления;
- не предоставление ООО УК «Дом» Прохорову А.А. своевременной, полной и достоверной информации о состоянии расчетов управляющей компании с ресурсоснабжающими организациями;
- не предоставление ООО УК «Дом» Прохорову А.А. своевременной, полной и достоверной информации об отчете о выполнении договора управления и бухгалтерской отчетности;
- не предоставление ООО УК «Дом» Прохорову А.А. своевременной, полной и достоверной информации о количестве в 2023 году вентилей, радиаторов, стояков, метров труб (отопительной системы, ГВС, ХВС, водоотведения, газопровода), термометров, манометров, защитных автоматов, выключателей, плафонов, электророзеток, метров электропроводки;
- не предоставление ООО УК «Дом» Прохорову А.А. своевременной, полной и достоверной информации о предложениях по содержанию и текущему ремонту общего имущества в 2020-2023;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 4.2.3.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №, а именно: разрушение облицовки, штукатурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 2.1.5. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №, а именно: составление перечня мероприятий для подготовки дома к зимнему периоду, уточнение объема работ по текущему ремонту, выдача рекомендаций собственникам на выполнение текущего ремонта;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 2.2.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №, а именно: отсутствие плана-графика состава работ и сроки их выполнения;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 5.2.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №, а именно: план текущего и капитального ремонта должен включать в себя сроки их выполнения;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. ДД.ММ.ГГГГ. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №, а именно: показания контрольно-измерительных приборов должны ежедневно заноситься в журнал регистрации;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. ДД.ММ.ГГГГ. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: системы горячего водоснабжения должны быть исправными и эксплуатироваться согласно разработанным проектной организацией рекомендациям или инструкциям;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 5.8.3. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: при отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации.
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 2.3.4. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: отсутствие периодичного ремонта подъездов в зависимости от физического износа;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 4.ДД.ММ.ГГГГ. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: окраска металлических лестниц, ограждений крыш и решеток должна производиться каждые 5-6 лет в зависимости от условий эксплуатации;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 6.1.6. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: окраска металлических креплений крыш производится по мере появления коррозии, покраска отдельных мест кровли производится ежегодно;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 4.6.1.7. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: мягкие кровли следует покрывать защитными мастиками не реже одного раза в 5 лет;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 4.6.1.8. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: стальные связи и размещенные на крыше и чердаках детали через каждые 5 лет должны окрашиваться антикоррозионными составами;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 4.7.4. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через 6 лет;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 4.8.1. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: неисправное состояние лестниц следует устранять по мере их появления;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 4.8.2. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: металлические элементы лестниц следует периодически окрашивать каждые 5-6 лет;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 4.8.9. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: окраску конструкций лестниц (перил) следует производить каждые 5 лет;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 4.10.2.7. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: работы по защите здания от увлажнения атмосферными осадками следует выполнять каждые 6-8 лет;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. ДД.ММ.ГГГГ. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: плановый-предупредительный ремонт мусоропроводов следует осуществлять каждые 5 лет;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. ДД.ММ.ГГГГ. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: в местах присоединения стояков к разводящим трубопроводам следует устанавливать маркировочные щитки;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. ДД.ММ.ГГГГ. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: на вводе в здание теплопроводов центрального отопления должна быть установлена запорная арматура, до и после нее – приборы КИП;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. ДД.ММ.ГГГГ. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: обслуживающий персонал должен ежедневно заносить показания КИП в журнал регистрации;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 5.3.4. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: работы по ремонту систем горячего водоснабжения должна выполняться в соответствии с проектом и требованиями инструкций и правил;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 3.2.7. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: отсутствие работ по влажной и сухой уборке лестничных клеток;
- не выполнение ООО УК «Дом» п. 17(4) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: не выполнение в 2023 г. обязанности по фотофиксации сроков и качества работ по заявкам в аварийно-диспетчерскую службу;
- отказ ООО УК «Дом» от составления акта о некачественном ремонте подъезда № и некачественном состоянии подъезда № в 2020-2023 годах;
- отказ ООО УК «Дом» от составления акта о невыполнении и некачественном выполнении услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту дома в 2020-2023 годах;
- указание ООО УК Дом» недостоверного размера долга ФИО2 по декабрь 2022 года;
обязании ответчика в течение 30 дней опубликовать на сайте ГИС ЖКХ должную и актуальную информацию по март 2023 г. по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, а именно:
- копии протоколов общих собраний собственников помещений от 04.11.2019, 02.01.2020, 21.08.2020, 22.08.2020, 25.11.2020, 30.01.2023.
- степень износа здания, стен, крыши, кровли, элементов отопления, элементов ГВС, элементов ХВС, элементов системы водоотведения, системы электроснабжения, элементов системы газоснабжения, балконов и лоджий, лифтов;
- период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению домом;
- вид и наименование оказываемых услуг;
- стоимость оказываемых услуг;
- период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых при содержании и текущему ремонту дома;
- вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту дома;
- стоимость оказываемых услуг, выполняемых при содержании и текущему ремонту дома;
- период, на который сформирован перечень услуг по содержанию и текущему ремонту в доме;
- периодичность и (или) график оказания услуг по содержанию и текущему ремонту дома;
- вид и наименование услуг и работ, по которым проводился контроль за качеством;
- период оказания услуг и выполнения работ, по которым проводился контроль за качеством;
- количество дней, в течении которых оказывалась или выполнялась услуга ненадлежащего качества;
- акты выполненных работ и акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и выполнении работ;
- договор на выполнение работ;
- вид и наименование работ по договору;
- стоимость работ по договору;
- акты приемки выполненных работ;
- вид и наименование выполненных работ в соответствии с актом выполненных работ;
- стоимость работ в соответствии с актом выполненных работ;
- о наличии датчиков температуры;
- о наличии датчиков давления;
- о состоянии расчетов управляющей компании с ресурсоснабжающими организациями;
- отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской отчетности;
- сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом;
- сумма расходов в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом;
- годовая отчетность;
- промежуточная бухгалтерская отчетность за квартал;
- выручка за квартал;
- прибыль за квартал;
обязать ООО УК «Дом» в течение 30 дней:
- восстановить и актуализировать технический паспорт, проекты, схемы и другую должную техническую документацию;
- предоставить актуальную, полную и достоверную информацию и количестве в 2023 году вентилей, радиаторов, стояков, метров труб, термометров, манометров, защитных автоматов по току, выключателей, плафонов, электророзеток, метров электропроводки и другого общего имущества многоквартирного дома;
- через объявления сделать предложения по содержанию и текущему ремонту общего имущества с указанием наименований, объемов и цен;
- устранить местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещин в штукатурке по мере выявления;
- заносить показания контрольно-измерительных приборов в журнал регистрации;
- выполнить ремонт подъезда №;
- выполнить окраску металлических лестниц, флагодержателей, элементов крепления растяжек электросети, ограждений крыш и решеток вентиляционных отверстий панелей;
- выполнить работы по комплексной защите крупнопанельных зданий от увлажнения атмосферными осадками;
- установить маркировочные щитки в местах присоединения стояков к разводящим трубам;
- установить в подъездах № и № тамбурные двери согласно проекту;
- предоставить копию актуального реестра собственников помещений многоквартирного <адрес>;
- опубликовать на сайте ГИС ЖКХ актуальные сведения о степени износа общего имущества по всем обслуживаемым домам ООО УК «Дом».
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № и № объединены в одно производство.
В обоснование заявленных требований истец пояснил, что ООО УК «ДОМ» не выполняются все обязательства, указанные в приказе Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №, на сайте ГИС ЖКХ отсутствует информация, услуги по ремонту и содержанию не выполняются, акты выполненных работ и оказанных услуг составляются в ненадлежащей форме, в них содержится неполная и недостоверная информация, в связи с чем ему причинен моральный вред как потребителю услуг.
Истцу предоставляется недостоверная информация, не доказанная проектом относительно количества и метража труб ГВС, ХВС, водоотвода, отопительной системы, о количестве вентилей, кранов на трубах водоотвода, о газопроводе, о метраже убираемой площади, что также причиняет им моральный вред как потребителям.
Условия договора управления многоквартирного дома можно определить только в определённой последовательности при наличии проекта многоквартирного дома. Вначале следует определить количество радиаторов, вентилей и метров труб отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, элементов электроснабжения, лифтов и другого общего имущества, которые подлежат обслуживанию и ремонту, а эти сведения имеются только в проекте-инструкции застройщика многоквартирного дома. Затем на основании императивных норм Постановления Госстроя № определить перечень услуг и работ, в зависимости от срока службы и степени износа конструкций многоквартирного дома. Только в инструкции застройщика указаны сроки службы конструкций многоквартирного дома. Определить цену каждой услуги и работы, периодичность и сроки выполнения каждой услуги и работы, месячную и годовую стоимость каждой услуги и работы на основании их периодичности выполнения, т.к. некоторые услуги и работы выполняются ежедневно, а некоторые 1 раз в месяц, 1 раз в полгода, 1 раз в год и 1 раз в 5 лет. Необходимо указать метод оплаты – стандартные взносы до выполнения услуг и работ или оплата по актам приёмки выполненных услуг и работ.
Указанные условия необходимо указать в договоре управления многоквартирным домом и согласовать общим собранием собственников.
Управляющая компания обязана каждый год планировать услуги и работы, указанные в Постановлении Госстроя №, составлять сметы для определения цен услуг и работ, и за 30 дней до проведения годовых общих собраний собственников на досках объявлений размещать свои предложения для их согласования на собрании.
Потребитель обязан оплатить только оказанные ему услуги и работы и надлежащего качества.
Исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах).
Ответчик не представил доказательств качественного и в полном объеме оказания услуг.
Представитель ответчика ООО УК «ДОМ» ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.
По результатам рассмотрения заявленных требований судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
Истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и удовлетворить заявленные исковые требования.
Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, истец ФИО1 в апелляционной жалобе просит рассмотреть жалобу в его отсутствие.
В силу требований ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, компенсации морального вреда.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
Виды информации, размещаемой в системе, указаны в статье 6 названного Федерального закона.
Также информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими
управление многоквартирным домом, перечислена в разделе 10 приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", предусмотрен порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом.
Перечень информации, подлежащей раскрытию, содержится в пунктах 31 и 32 данных Правил.
Пункт 34 Правил предусматривает обязанность управляющей организации, товарищества или кооператива предоставлять по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме любой информации из перечня информации, подлежащей раскрытию.
Исходя из положений Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.
Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В силу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является сособственником <адрес> в <адрес>.
На основании договора управления МКД от 01.12.2019г. ООО «Управляющая компания «ДОМ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о заключении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также об утверждении условий договора принято собственниками помещений на общем собрании собственников помещений, оформлено протоколом от 04.11.2019.
Истцом заявлены требования о компенсации морального вреда, причиненного ему в результате отсутствия на сайте ГИС ЖКХ указанной им в иске информации и непредоставления ему соответствующей информации ответчиком ООО «Управляющая компания «ДОМ», обязании ответчика опубликовать на сайте ГИС ЖКХ информацию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>.
Судом первой инстанции установлено, что вся информация, подлежащая в силу действующего законодательства размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, по февраль 2023 года, размещена ответчиком в системе ГИС ЖКХ, ФИО2 имеет возможность получить информацию, подлежащую раскрытию, на сайте ГИС ЖКХ.
Ранее ФИО2 обращался в суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» компенсации морального вреда за не предоставление копий протоколов и бюллетеней общих собраний собственников многоквартирного жилого дома за 2019-2022 года, копий договоров подряда за 2019-2022 года, сведений о сроках службы всех конструкций МКД, сведений о степени износа всех конструкций МКД, решением Советского районного суда г. Самары от 26.12.2022 по гражданскому делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 25 мая 2023 года, исковое заявление ФИО2 оставлено без удовлетворения, установлено, что вся информация, подлежащая в силу закона раскрытию, управляющей компанией размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, истец не лишен возможности самостоятельно ознакомиться с данными сведениями. Имевшиеся ранее нарушения, изложенные ФИО2 в исковом заявлении, а также в предписании №ССов-100703 от 19 октября 2021 года, протоколе № ССов-100703 об административном правонарушении от 09 ноября 2021 года, составленных Государственной жилищной инспекцией <адрес> при проведении жилищного надзора, были устранены ответчиком. Право истца на ознакомление с документами ООО «УК «Дом» не является нарушенным.
В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Доказательств того, что после вынесения решения суда от 26 декабря 2022 года и до февраля 2023 года ООО УК «Дом» были допущены нарушения требований к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, истцом не представлено.
Поскольку обстоятельства, на которые истец ссылался как на основания компенсации морального вреда, по делу не установлены, во взыскании компенсации морального вреда, причиненного в результате отсутствия на сайте ГИС ЖКХ указанной ФИО2 в иске информации и непредоставления ему соответствующей информации ответчиком ООО «Управляющая компания «ДОМ», судом первой инстанции обоснованно отказано, также обоснованно отказано в обязании ответчика опубликовать на сайте ГИС ЖКХ информацию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>.
Также истцом заявлены требования об обязании ответчика предоставить копию актуального реестра собственников помещений многоквартирного <адрес> требование ответчиком в ходе рассмотрения дела удовлетворено, в судебном заседании ответчиком передан истцу актуальный реестр собственников многоквартирного дома с деперсонифицированными данными указанных лиц, в связи с чем в удовлетворении данных требований истца судом первой инстанции обоснованно отказано.
В части отказа в удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в результате невыполнения им Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 решение суда также является верным, поскольку нарушений указанного нормативного акта, которые свидетельствовали бы о нарушении, в свою очередь, прав истца как потребителя, судом не установлено.
Ранее истец также обращался с иском к ответчику, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанностей, указанных в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решением Советского районного суда г. Самары от 26.12.2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 20 апреля 2023 года, в удовлетворении иска отказано.
Данные судебные постановления также имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.
Истцом, кроме того, заявлены требования о компенсации морального вреда, причиненного в результате указания недостоверного и необоснованного размера долга по лицевому счету, со ссылкой на то, что ответчик выставляет квитанции за неизвестные и невыполненные работы, между тем, факт ненадлежащего начисления размера оплаты за оказанные услуги по делу не установлен, в связи с чем, в удовлетворении указанных требований обосновано отказано.
Также является законным и обоснованным решение суда в части отказа в удовлетворении требований истца о возложении на ответчика обязанности по проведению указанных истцом работ, поскольку в силу п. 4.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, доказательств невыполнения ответчиком соответствующих решений, принятых на общем собрании собственников, не представлено, как не представлено и доказательств необходимости проведения в жилом доме неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества многоквартирного дома, которые должны быть исполнены управляющей организацией независимо от решения общего собрания.
С учетом изложенного, субъективное мнение истца о том, какой текущий ремонт необходимо провести в многоквартирном жилом доме, не может являться основанием для возложения соответствующей обязанности на управляющую организацию.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также положения статьей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих перечень альтернативных способов защиты нарушенного права с целью его последующего восстановления, суд первой инстанции, учитывая отсутствие факта нарушения прав истца, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО2 в полном объеме.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на совокупности представленных в материалы дела доказательств, оценены по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и получили правовую оценку, которая приведена в решении суда.
Доводы апелляционной жалобы по сути повторяют доводы искового заявления, при этом, основаны на иной оценке обстоятельств по делу, а также собранных доказательств.
При разрешении заявленных требований суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, характер спорных правоотношений и материальный закон, подлежащий применению.
Иных доводов, которые не были исследованы судом первой инстанции и не получили правовой оценки, между тем, имели существенное значение для рассмотрения дела и влияли на исход рассматриваемого спора, апелляционная жалоба ФИО2 не содержит.
Поскольку доводы апелляционной жалобы по существу рассматриваемого спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон, оснований к отмене либо изменению решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст.ст. 328 – 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Самары от 30 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.
Апелляционное определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи: