Дело № 2-2544/2023

УИД 75RS0023-01-2023-004628-14

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Рушкулец В.А.,

при секретаре Чемерис П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, в лице представителя ФИО4 обратилась в суд в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Она, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые не проживают в квартире более трех лет, их выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги не исполняют.

На основании изложенного ФИО1 просила признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще.

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, пояснила, что ответчики в жилое помещение не вселялись и никогда там не проживали, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Зубова С.С., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Протокольным определением от 23 октября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечен ФИО5

В судебном заседании третье лицо ФИО5 согласился с предъявленными исковыми требованиями, пояснил, что ответчики в спорное жилое помещение были зарегистрированы с его согласия в то время, когда он являлся собственником квартиры, однако, в спорное жилое помещение они с момента регистрации не вселялись и никогда в нем не проживали, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации не производят, членами его семьи ответчики не являлись, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Суд находит возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников дела.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, согласно пункту 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.07.2023 г. (л.д. 12).

Согласно справке паспортной службы ООО «РУЭК-ГРЭС от 17 августа 2023 года в квартире по адресу: г<адрес> зарегистрированы ФИО2 с 30 сентября 2009 года по настоящее время, ФИО3 с 4 апреля 2006 г. по настоящее время. (л.д. 11)

Представитель истца ссылается на то, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, обязанности по содержанию указанного жилого помещения не выполняют, никаких попыток вселения в спорную квартиру не предпринимали и не предпринимают, проживает по другому адресу, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Истец несет расходы по оплате за коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от #G025 июня 1993 года № 5243-I «О#G0 праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из приведенных положений закона следует, что регистрация гражданина по месту пребывания не может служить основанием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными актами, в том числе права на жилище. Указанное подтверждено постановлениями Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П, от 04 апреля 1996 г. № 9-П.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в установленном законом порядке не вселялись в жилое помещение по адресу: <адрес> не проживали в нем, следовательно, они не приобрели права пользования спорным жилым помещением, а их регистрация по адресу нахождения указанного жилья нарушает права собственника ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом отклоняются доводы представителя ответчика Зубовой С.С., возражавшей против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчиков неизвестна.

Согласно ст. 4, п. "е" ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года.