Решение по делу № 2-1470/2025 от 25.11.2025 | Ступинский городской суд (Московская область)

Категория дела О взыскании денежной задолженности Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец, с учетом уточнения, ( л.д.32-40 т.4) обратился в суд с иском к ответчикам в котором просит: взыскать с <ФИО> <ФИО> в пользу СНТ «Машиностроитель-7» задолженность по оплате взносов (неосновательное обогащение) за период

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

С учетом установленного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности, учитывая период с <дата> по <дата> год в размере: 14000 рублей ( из расчета: 24667

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление СНТ «Машиностроитель-7» в лице председателя правления Горловой <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о взыскании задолженности по оплате членских

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1470/2025

50RS0046-01-2025-001868-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 24 ноября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Майборода О.М.

Адвоката: Гудковой О.Н.

при секретаре: Ефимовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Машиностроитель-7» в лице председателя правления Горловой ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14, ФИО4 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения, ( л.д.32-40 т.4) обратился в суд с иском к ответчикам в котором просит: взыскать с ФИО1 ФИО12 в пользу СНТ «Машиностроитель-7» (ОГРН/ИНН: <***>/5045007679) задолженность по оплате взносов (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 667 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 918 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей.

2. Взыскать с ФИО2 ФИО13 в пользу СНТ «Машиностроитель-7» (ОГРН/ИНН: <***>/5045007679) задолженность по оплате взносов (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 367 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 791 рубль, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей.

3. Взыскать с ФИО3 ФИО14 в пользу СНТ «Машиностроитель-7» (ОГРН/ИНН: <***>/5045007679) задолженность по оплате взносов (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 667 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 791 рубль, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей.

4. Взыскать с ФИО4 ФИО15 в пользу СНТ «Машиностроитель-7» (ОГРН/ИНН: <***>/5045007679) задолженность по оплате взносов (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 667 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 085 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что садовое некоммерческое товарищество «Машиностроитель-7» расположено по адресу: <адрес> (далее по тексту - СНТ). Председателем правления СНТ «Машиностроитель-7» является ФИО5 ФИО11, избранная на 3 (три) года до ДД.ММ.ГГГГ, а также на 3 (три) года с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом внеочередного собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, и от ДД.ММ.ГГГГ.

СНТ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 16 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, представляющего собой земли общего пользования СНТ, на котором находятся объекты инфраструктуры товарищества, организованы охрана, пожарная безопасность, вывоз мусора, уборка территории, подача электричества, производится благоустройство территории, осуществляется выплата заработной платы лицам, с которыми у товарищества заключены трудовые договоры, СНТ ежегодно оплачивает налоги за земли общего пользования.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распечаткой сведений о земельном участке.

Все ответчики не являлись и не являются членами СНТ «Машиносторитель-7», договор с истцом на пользование объектами инфраструктуры не заключали.

Пунктами 7.1 и 7.5 Устава СНТ определены цели использования членских и целевых взносов.

Решением общего собрания членов СНТ, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден целевой взнос на 2022 г. на замену неработающего счетчика электроэнергии и оплате электроэнергии на тот период, пока не будет установлен новый счетчик, согласно договору с Мосэнергосбытом № в сумме 3 000 рублей с каждого члена СНТ и индивидуалов, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом № общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, сметой расходов истца на 2022 г.

Решением общего собрания членов СНТ, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены членские взносы на 2022 г. в размере 6 000 рублей, срок оплаты 3 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ г., 3 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены членские взносы на 2023 г. в размере 10 400 рублей, срок оплаты 5 200 рублей до ДД.ММ.ГГГГ г., 5 200 рублей до ДД.ММ.ГГГГ год, целевые взносы на 2023 г. на ямочный ремонт дорог общего пользования в сумме 1 000 рублей, на установку камер в сумме 500 рублей с участка, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ № о ДД.ММ.ГГГГ, сметой расходов истца на 2023 г.

Решением общего собрания членов СНТ, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены членские взносы на 2024 г. в размере 11 100 рублей, срок оплаты 5 550 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, 5 550 рублей до ДД.ММ.ГГГГ год, целевые взносы на 2024 г. на ремонт дорог общей пользования в сумме 3 000 рублей, срок уплаты ДД.ММ.ГГГГ, на услуги юриста по вопросу общи: границ СНТ в сумме 1 000 рублей с участка, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаете: протоколом общего собрания членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, сметой расходов истца на 2024 г.

Решением общего собрания членов СНТ, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены целевые взносы на 2025 г. на решение вопроса об исправлении кадастровой ошибки границ СНТ «Металлург-7» (проблема затрагивает все участки в границах СНТ, в том числе и ответчиков) в сумме 10 667 рублей, срок уплаты ДД.ММ.ГГГГ.

Принятые общими собраниями членов СНТ «Машиностроитель-7» решения об утверждение конкретных размеров членских и целевых взносов, порядка их расчёта не противоречат действующему законодательству. Указанные решения ответчиками в установленном законом порядке не признаны недействительными, все решения общего собрания СНТ, принятые до ДД.ММ.ГГГГ ими не оспорены.

Ответчик ФИО1 присутствовала при проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 при проведении собрания от ДД.ММ.ГГГГ В дело представлены истцом соответствующие реестры за подписью данных ответчиков.

У Ответчика ФИО1 - собственника земельного участка №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, образовалась задолженность (неосновательное обогащение) перед СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоплатой членских и целевых взносов, которая в соответствии расчетом задолженности СНТ составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 40 667 рублей. В указанный период Ответчик совершала платежи в пользу истца ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 рублей, что отражено в расчёте ее долга перед истцом, свидетельствует о признании ею долга и подтверждается расчетом долга Ответчика перед истцом.

В период рассмотрения дела в суде ФИО1 произвела погашение вышеуказанной задолженности ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 16 000 рублей, в связи с чем ее долг по вышеуказанным членским и целевым взносам составляет в настоящий момент 24 667 рублей (40 667 рублей минус 16 000 рублей равно 24 667 рублей) и дополнительно свидетельствует о признании ею обоснованности долга перед истцом.

У Ответчика ФИО2 - собственника земельного участка №, площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>( образовалась задолженность (неосновательное обогащение) перед СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоплатой членских и целевых взносов, которая в соответствии расчетом задолженности СНТ составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 45 667 рублей. В указанный период Ответчик совершала платежи в пользу истца ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 рублей, что отражено в расчёте е долга перед истцом, свидетельствует о признании ею долга и подтверждается чеком по операции ПА( «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении Ответчиком платежа в счет погашения долга.

В период рассмотрения дела в суде Ответчик ФИО2 произвела погашение вышеуказанной задолженности ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 20 300 рублей, в связи с чем, ее долг по вышеуказанным членским и целевым взносам составляет в настоящий момент 25 36 рублей (45 667 рублей минус 20 300 рублей равно 25 367 рублей) и дополнительно свидетельствует признании ею обоснованности долга перед истцом.

Ее заявления о том, что она якобы не знает реквизитов для оплаты долга в этом отношении, н соответствуют действительности и опровергаются представленными в дело доказательствами.

У Ответчика ФИО3 - собственника земельного участка №, площадью 600 кв.к с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>( образовалась задолженность (неосновательное обогащение) перед СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоплатой членских и целевых взносов, которая в соответствии расчетом задолженности СНТ составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 46 667 рублей.

В период рассмотрения дела в суде Ответчик ФИО3 произвел погашение вышеуказанной задолженности ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 36 000 рублей, в связи с чем, ее долг по вышеуказанным членским и целевым взносам составляет в настоящий момент 10 66 рублей (46 667 рублей минус 36 000 рублей равно 10 667 рублей) и дополнительно свидетельствует признании ею обоснованности долга перед истцом.

Ее заявления о том, что она якобы не знает реквизитов для оплаты долга в этом отношении, не соответствуют действительности и опровергаются представленными в дело доказательствами, реквизиты для оплаты размещены на информационном стенде СНТ (в дело представлены фото стенда с которого ФИО3 срывает информацию по данным ОМВД России по г.о. Ступино.

У Ответчика ФИО4 - собственника земельного участка №, площадью 600 кв.м, кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> образовалась задолженность (неосновательное обогащение) перед СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ г ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоплатой членских и целевых взносов, которая в соответствии расчетом задолженности СНТ составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 42 667 рублей. В указанный период Ответчик-совершал платежи в пользу истца в размере 4 000 рублей с назначением платежа - членские взносы: участок №, что отражено в расчёте его долга перед истцом, свидетельствует о признании им дол] и подтверждается расчетом долга Ответчика-4 перед истцом.

В период рассмотрения дела в суде Ответчик ФИО4 произвел погашение вышеуказанной задолженности ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 6 000 рублей, в связи с чем, eго долг по вышеуказанным членским и целевым взносам составляет в настоящий момент 36 667 рублей (42 667 рублей минус 6 000 рублей равно 36 667 рублей) и дополнительно свидетельствует о признании им обоснованности долга перед истцом.

Его заявления о том, что он якобы не знает реквизитов для оплаты долга в этом отношении, не соответствуют действительности и опровергаются представленными в дело доказательствами.

Относительно доводов ответчиков о несоблюдении истцом при подаче иска досудебного порядка урегулирования спора, то истец отмечает, что по данной категории дел соблюдение досудебной порядка законом не предусмотрено.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке, возражения в этом отношении со стороны ответчиков не основаны на нормах гражданского законодательства РФ.

Таким образом, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимися членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и других собственников.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не моя служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной

С учётом положений ст. 395 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, расчет которых приведен в приложении 1 настоящему уточненному исковому заявлению и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01 мая 202: г. в отношении:1) ФИО1 - 6 918 рублей; 2) ФИО2 - 8 490 рублей; 3) ФИО3 - 8 791 рубль; 4) ФИО4 - 8 805 рулей.

Кроме того, в соответствии со статьями 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взыскании понесенные истцом судебные расходы, включая: 16 000 рублей - расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме, что подтверждается соответствующим платежными поручениями СНТ (подлежат взыскании в полном объеме поскольку добровольное удовлетворение ответчиком требований после обращения истца в суд является достаточным основанием для возложения на ответчика всех судебных расходов истца, в том числе и по уплате госпошлины); 120000 рублей - расходы по оплате услуг адвоката истца по подготовке настоящего иска, сборе документов, консультированию по ходу судебного процесса, участию в одном судебном заседании, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, двумя дополнительными соглашением к нему и документам об оплате юридических услуг.

Ответчик ФИО1 с иском не согласна, поскольку считает, что указанные взносы чрезмерно завышены.

Ответчик ФИО2 с иском не согласна.

Ответчик ФИО3 и её представитель с иском не согласны. Кроме того, просят в иске о взыскании процентов отказать, поскольку указанные требования не основаны на законе, и снизить размер расходов на представителя.

Ответчик ФИО4 и его представитель Гудкова О.Н. с иском не согласны, поскольку отсутствует финансово- экономическое обоснование установленных взносов. Кроме того, ими оспаривается в судебном порядке решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и представитель истца просят дело слушать в их отсутствие. Настаивают на уточненных исковых требованиях в полном объеме.

Суд, выслушав мнение ответчиков, проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п.п.5-7 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 14.04.2023 N 123-ФЗ).

6) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

7) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

Из материалов дела следует, что садовое некоммерческое товарищество «Машиностроитель-7» расположено по адресу: <адрес>.

Председателем правления СНТ «Машиностроитель-7» является ФИО5, избранная на 3 (три) года до ДД.ММ.ГГГГ, а также на 3 (три) года с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом внеочередного собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, и от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 11.1 Устава СНТ председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества в том числе (п. 11.1.7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти и т.п. Устав СНТ и ФЗ РФ № 217-ФЗ не требует для обращения в СНТ в суд с настоящим иском к должникам соответствующего решения общего собрания, в этом отношении ссылки ответчика не основаны на законе.

В соответствии с п. 1.1 Устава СНТ, СНТ является видом ТСН, добровольным объединением собственников земельных участков в границах садоводства, созданным с целью совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения гражданами имуществом (вещами) в силу закона, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для иных целей, предусмотренных законом и соответствует требованиям Гражданского кодекса РФ, ФЗ РФ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земель общего пользования СНТ, платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате земельного налога за земли общего пользования, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № КРО-2019-0004967 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему, информацией по предмету договора, тремя актами сверки за 9 месяцев 2022 г., 1ое полугодие 2023 г., период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением комитета по ценам и тарифам Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Р, заявкой СНТ на вывоз ТБО от ДД.ММ.ГГГГ, письмом КРО в адрес СНТ от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением №, договором энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями, актами допуска в эксплуатацию прибора учета электроэнергии, приема-передачи, проверки потребления электроэнергии, проверки узла учета электроэнергии, счетом-договором на замену (установку) прибора учета электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, многочисленными платежными поручениями.

Таким образом, истец осуществляет управление, содержание, благоустройство, охрану имущества и инфраструктуры, находящейся в пользовании собственников недвижимости, расположенной на территории СНТ, оплачивает за счет членских и целевых вносов все расходы, связанные с содержанием и управлением имуществом СНТ.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распечаткой сведений о земельном участке с официального сайта Росреестре (https://lk.rosreestr.ru/), сведениями из ЕГРН, полученными по запросу суда.Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного пс адресу: <адрес>, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распечаткой сведений о земельном участке с официального сайта Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/), сведениями из ЕГРН, полученными по запросу суда.Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распечаткой сведений о земельном участке с официального сайта Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/), сведениями из ЕГРН, полученными по запросу суда.

Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распечаткой сведений о земельном участке с официального сайта Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/), сведениями из ЕГРН, полученными по запросу суда.

Ответчики не являлись и не являются членами СНТ «Машиносторитель-7», договор с истцом на пользование объектами инфраструктуры не заключали.

В соответствии с пунктами 5.6.2,7.1,7.5 Устава СНТ, члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные ФЗ РФ № 217-ФЗ и Уставом товарищества и общим собранием членов товарищества. В соответствии со ст. 14 ФЗ РФ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

- членские взносы;

- целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества.

Оплата взносов может быть произведена частями.

Первая часть, соответственно вносится до 01 июля текущего расчетного года, вторая часть - до 31 декабря текущего расчетного года.

Оплата первой части взноса не может быть меньше 50 % от суммы всех членских взносов в текущем году.

По желанию при оплате первой части взносов может быть внесена сумма всех членских взносов, предназначенная к оплате в текущем расчетном году.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения.

Пунктами 7.1 и 7.5 Устава СНТ определены цели использования членских и целевых взносов.

Решением общего собрания членов СНТ, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены целевые взносы на 2025 г. на решение вопроса об исправлении кадастровой ошибки границ СНТ «Металлург-7» (проблема затрагивает все участки в границах СНТ, в том числе i ответчиков) в сумме 10 667 рублей, срок уплаты ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве Ступинского суда <адрес> находится гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 ФИО14, ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 к СНТ «Машиностроитель- 7» о признании решений, принятых на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ СНТ недействительными (ничтожными) ( л.д.248-251 т.3)

Решения оформленные протоколами от № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками в установленном законом порядке не признаны недействительными, все решения общего собрания СНТ.

Ответчик ФИО1 присутствовала при проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 при проведении собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

В дело представлены истцом соответствующие реестры за подписью данных ответчиков.

Согласно и. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости (ТСН) признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых ил: огородных земельных участков и т. п.), созданное ими для совместного владения, пользования и установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей предусмотренных законами.

Так в силу статей 4 и 14 ФЗ РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество являете видом товарищества собственников недвижимости.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, н расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этим организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальным отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядок установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, нах в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предо товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства, или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участка назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования им общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком зе» участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарище финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарище материалы настоящего гражданского дела представлены сметы СНТ за 2022, 2023 и 2024 г., утвержденные соответствующими решениями общего собрания, что в данном СНТ является финансово-экономическим обоснованием размера членских и целевых взносов.

Ст. 5 ФЗ РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Росси Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничеств участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на paвных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капиталь строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в гран территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей ста устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уста товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачным некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательны обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В силу вышеизложенных норм законодательства РФ на стороне всех ответчиков, допустивших уклонение от уплаты членских и целевых взносов СНТ, в заявленном в настоящем исковом заявлении размере и период возникло неосновательное обогащение, которое подлежит взысканию в пользу истца.

Установленные СНТ взносы связаны с управлением, содержанием, благоустройством, охраной имущества и инфраструктуры, находящейся в пользовании собственников недвижимости, расположенной на территории СНТ, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков.

У Ответчика ФИО1 - собственника земельного участка №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, образовалась задолженность (неосновательное обогащение) перед СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоплатой членских и целевых взносов, которая в соответствии расчетом задолженности СНТ составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 40 667 рублей. В указанный период Ответчик-1 совершала платежи в пользу истца ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 рублей, что отражено в расчёте ее долга перед истцом, свидетельствует о признании ею долга и подтверждается расчетом долга Ответчика перед истцом.

В период рассмотрения дела в суде Ответчик ФИО1 произвела погашение вышеуказанной задолженности ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 16 000 рублей, в связи с чем ее долг по вышеуказанным членским и целевым взносам составляет в настоящий момент 24 667 рублей (40 667 рублей минус 16 000 рублей равно 24 667 рублей).

У Ответчика ФИО2 - собственника земельного участка №, площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>( образовалась задолженность (неосновательное обогащение) перед СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоплатой членских и целевых взносов, которая в соответствии расчетом задолженности СНТ составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 45 667 рублей. В указанный период Ответчик совершала платежи в пользу истца ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 рублей, что отражено в расчёте е долга перед истцом, свидетельствует о признании ею долга и подтверждается чеком по операции ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении Ответчиком платежа в счет погашения долга.

У Ответчика ФИО3 - собственника земельного участка №, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> образовалась задолженность (неосновательное обогащение) перед СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоплатой членских и целевых взносов, которая в соответствии расчетом задолженности СНТ составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 46 667 рублей.

У Ответчика ФИО4 - собственника земельного участка №, площадью 600 кв.м, кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> образовалась задолженность (неосновательное обогащение) перед СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ г ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоплатой членских и целевых взносов, которая в соответствии расчетом задолженности СНТ составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 42 667 рублей. В указанный период Ответчиксовершал платежи в пользу истца в размере 4 000 рублей с назначением платежа - членские взносы: участок №, что отражено в расчёте его долга перед истцом, свидетельствует о признании им дол] и подтверждается расчетом долга Ответчика перед истцом.

В период рассмотрения дела в суде Ответчик ФИО4 произвел погашение вышеуказанной задолженности ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 6 000 рублей, в связи с чем eго долг, по вышеуказанным членским и целевым взносам составляет в настоящий момент 36 667 рублей (42 667 рублей минус 6 000 рублей равно 36 667 рублей) и дополнительно свидетельствует о признании им обоснованности долга перед истцом.

С учетом установленного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности, учитывая период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере: 14000 рублей ( из расчета: 24667 руб.-10667 руб.=14000 руб.) с ФИО1, 14700 рублей ( из расчета: 25367 руб.-10667 руб.=14700 руб.) с ФИО2, 26000 рублей с ФИО4 (из расчета: 36667 руб.-10667 руб.=26000 рублей),0 рублей с ФИО3 в связи с уплатой задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год,ф поскольку требования о взыскании задолженности с ответчиков по 10667 рублей срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ по решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № заявлены преждевременно, в связи с оспариванием данного решения общего собрания в судебном порядке. После вступления решения суда по делу № 2-2750/2025 заинтересованные лица вправе вновь обратиться в суд, в силу ст.3 ГПК РФ, в защиту своего нарушенного права.

Доводы ответчиков о несоблюдении истцом при подаче иска досудебного порядка урегулирования спора, не основан на законе, поскольку по данной категории дел соблюдение досудебной порядка законом не предусмотрено.

В силу ст. 206 ГПК РФ если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит с учётом положений ст. 395 ГК РФ взыскать с ответчиков в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении: ФИО1 - 6 918 рублей; ФИО2 - 8 490 рублей; ФИО3 - 8 791 рубль; ФИО4 - 8 805 рулей.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суду необходимо учитывать, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Целью применения гражданско-правовой ответственности является восстановление имущественных потерь кредитора, возникших в связи с нарушением должником своих обязательств.

В силу ст. 1107 ГК РФ,- 1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 7 также разъяснено, что в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст. 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.4 ст.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного и недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Для определения момента, с которого у истца возникает право требования взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, необходимо установить, когда ответчику стало известно о неосновательном получении или сбережении денежных средств за счет истца.

Истец с указанными требованиями обратился в суд 13 мая 2025 года, с указанного времени, ответчикам стало известно о наличии задолженности, материалы дела не содержат данных о том, что истец ранее требовал взыскание задолженности с ответчиков.

С учетом изложенного, требования о взыскании процентов не подлежат удовлетворению, кроме того, как было установлено выше, ответчиками в период рассмотрения дела были произведены частичные оплаты задолженности.

Согласно требованиям части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ,- 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.

На основании п.п. 12. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", -

12. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

13. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Материалами дела установлено, что в рамках данного дела истцом понесены расходы, связанные с оплатой услуг представителя по доверенности ФИО6 в размере 120 000 рублей, что подтверждается соглашениями об оказании юридической помощи договором и документами об оплате, кроме того истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 16000 руб.

При определении размера судебных расходов на оплату услуг представителя суд, исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела – категории дела, объёма выполненной представителем работы, сложности и продолжительности рассмотрения дела, считает, что с ответчика в пользу истицы должны быть взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей, ( по 5 000 рублей с каждого ответчика), поскольку указанная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости, соотносимы с объёмом судебной защиты.

Требования о возврате госпошлины подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СНТ «Машиностроитель-7» в лице председателя правления Горловой ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14, ФИО4 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу СНТ «Машиностроитель-7» (ОГРН/ИНН: <***>/5045007679) задолженность по оплате взносов (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу СНТ «Машиностроитель-7» (ОГРН/ИНН: <***>/5045007679) задолженность по оплате взносов (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 14700 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу СНТ «Машиностроитель-7» (ОГРН/ИНН: <***>/5045007679) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> в пользу СНТ «Машиностроитель-7» (ОГРН/ИНН: <***>/5045007679) задолженность по оплате взносов (неосновательное обогащение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

Исковые требования превышающие размер взыскиваемых сумм оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.

Федеральный судья О.М.Майборода

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →