Гражданское дело №

УИД - 09RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Баббучиева И.Х.,

при секретаре судебного заседания Авдиенко В.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика Гасымзаде Г.Ф.К. - адвоката Зеленчукского филиала №2 КА КЧР Шебзухова Р.Х., действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гасымзаде Г.Ф.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гасымзаде Г.Ф.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности, согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано на жилой дом в установленном законом порядке, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГг. она зарегистрировала по месту пребывания и в принадлежащем ей жилом доме ответчицу, которая приехала в Россию в поисках работы. Фактически она жила и работала в <адрес>, после чего она выехала на родину, при этом с учета по месту регистрации не снялась. Она является инвалидом второй группы, ей необходимо оформить компенсацию по оплате коммунальных услуг в Управлении труда и социального развития администрации Зеленчукского муниципального района КЧР, но она выплачивается с учетом зарегистрированных в домовладении членов семьи, т.е. на двух человек.

Ответчица с июля 2022г. в жилом доме не проживает, место ее нахождения истцу не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

В связи с неизвестностью фактического места нахождения ответчика Гасымзаде Г.Ф.К. дело рассмотрено в его отсутствие, с назначением ответчику представителя (адвоката) в порядке, предусмотренном ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ).

Представитель ответчика - адвокат Шебзухов Р.Х. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Прокурор- помощник прокурора Зеленчукского района Селихова А.А. в своём заключении полагала необходимым удовлетворить исковые требования.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» и ответчика Гасымзаде с участием представителя ответчика Шебзухова Р.Х..

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Шебзухова Р.Х., свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст. 35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные положения содержатся и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ). Указанные нормы закона направлены на защиту прав и интересов собственника жилья.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно записям в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> ответчик Гасымзаде Г.Ф.К. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в указанном доме.

ФИО1 в установленной законом порядке обратилась в Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» о снятии Гасымзаде Г.Ф.К. с регистрационного учета.

Согласно ответу Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» № от ДД.ММ.ГГГГ. на обращение ФИО1, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданки Республики Азербайджан Гасымзаде Г.Ф.К., ДД.ММ.ГГГГ.р. не представляется возможным.

Согласно сведениям, предоставленным отделением по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский», ответчик Гасымзаде Г.Ф.К. зарегистрирована по адресу: <адрес>, вид на жительство № был выдан сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., далее ДД.ММ.ГГГГ был выдан вид на жительство №.

Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10, следует, что они знают заявителя, поскольку проживают с ней по соседству. Им известно, что ФИО1 зарегистрировала по своему месту жительства по адресу: <адрес>, уроженку Республики Азербайджан Гасымзаде Г.Ф.К.. Со слов ФИО1 им известно, что с ФИО1 они познакомилась, когда они обе проходили лечение в больнице и подружись с ней. Они видели, как Гасымзаде приезжала к ФИО1, ночевала у нее. В последний раз они видели Гасымзаде примерно год назад. Также со слов известно со слов ФИО1, им известно, что Гасымзаде вышла замуж и уехала в Республику Азербайджан.

Показания свидетелей в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются доказательствами по делу, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется и поэтому они приняты судом во внимание.

В соответствии с пп. «б» п.16 Правил осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ», утвержденных Постановление Правительства РФ от 15.01.2007г. №9, снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ,-на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Факт не проживания ответчика в домовладении истца подтвержден показаниями истца, свидетелей, письменными доказательствами.

Оценив вышеперечисленные доказательства, суд находит их согласующимися между собой, каждое из них в отдельности относимым, допустимым и достоверным, а в совокупности все доказательства не противоречивыми и достаточными для правильного разрешения дела и признает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к Гасымзаде Г.Ф.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Гасымзаде Г.Ф.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2023г.

Судья Зеленчукского районного суда И.Х. Баббучиев