Дело № 2-725/2025 Мотивированный текст решения составлен 15.12.2025

УИД 51RS0011-01-2025-001020-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2025 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Качаловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к П.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ООО «ТЭС») обратилось в суд с исковым заявлением к П.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

С ноября 2022 года по декабрь 2024 года оплата коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 166365 рублей 33 копейки, на которую начислены пени за просрочку оплаты в сумме 59999 рублей 23 копейки.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года в сумме 166365 рублей 33 копейки, пени в размере 59999 рублей 23 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7791 рубль.

Всудебное заседание представитель истца ООО «ТЭС» неявился, овремени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С.Ю.В. (по доверенности) в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 7).

Ответчик П.А.А. возражал в суде против удовлетворения иска.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, гражданское дело мирового судьи судебного участка № 2 Оленегорского судебного района Мурманской области № 2-2437/2024, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 3, 4 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, которая состоит из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, платы за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.1, 1.2).

Во исполнение указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Общие принципы организации отношений в сфере услуг по передаче тепловой энергии и основы государственного регулирования соответствующей деятельности установлены Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (пункт 11 статьи 2). Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (часть 1 статьи 15). Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации (часть 1 статьи 15).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области от 29 октября 2021 года № 710 «Об определении единой теплоснабжающей и теплосетевой организациях и разработке схемы теплоснабжения города Оленегорска с подведомственной территорией» ООО «ТЭС» с 1 ноября 2021 года временно определено единой теплоснабжающей организацией в городе Оленегорске (л.д. 8).

В соответствии с постановлением Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области от 20 января 2022 года № 31 «Об определении единой теплоснабжающей и теплосетевой организациях и разработке схемы теплоснабжения города Оленегорска с подведомственной территорией» ООО «ТЭС» с 30 декабря 2021 года определено единой теплоснабжающей организацией в городе Оленегорске на постоянной основе (л.д. 9).

С 1 ноября 2021 года ООО «ТЭС» предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам и иным пользователям помещений многоквартирного ... по ... на основании публичного договора (л.д. 19).

По условиям публичного договора ресурсоснабжающая организация обязана осуществлять предоставление коммунальных услуг потребителю в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями Российского законодательства и настоящего договора, производить расчет размера платы за коммунальные услуги и его изменение в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг (пункт 7). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации (пункт 9) (л.д. 19).

В соответствии с пунктом 19 публичного договора горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель оплачивает коммунальные услуги до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным (л.д. 19).

Согласно выписке из ЕГРН от 18 октября 2025 года, П.А.А. с 27 июля 2017 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 36-37).

П.А.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 13 мая 2003 года по настоящее время; П.Р.Ф. была зарегистрирована с 22 мая 1981 года, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43, 126).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года составляет 166365 рублей 33 копейки (л.д. 15-17).

По сведениям ООО «ТЭС» на многоквартирном ... по ... коллективный (общедомовой) прибор учета отсутствует (л.д. 133).

В этой связи размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пункту 42(1) (по формуле 2(4) Приложения № 2 к Правилам № 354) при оплате равномерно в течение календарного года, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению согласно Приказу Минэнерго и ЖКХ Мурманской области от 11 марта 2013 года № 34 (в редакции, действующей на дату возникновения спорных правоотношений) «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению», с учетом коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению (0,75).

При расчете задолженности по отоплению принята во внимание площадь квартиры 80,6 кв.м (без балкона), расчет задолженности за коммунальную услугу по горячему водоснабжению произведен истцом по нормативу потребления, исходя из 1 зарегистрированного в жилом помещении (л.д. 133-148).

Расчет истца в установленном порядке ответчиком не опровергнут, иной расчет подлежащей начислению и взысканию платы за коммунальные услуги не представлен.

Доводы ответчика о том, что в его квартире имеются индивидуальные приборы учета, однако он не обязан передавать показания в ресурсоснабжающие и управляющую компании, поскольку это его право, а не обязанность, не могут поставить под сомнение представленный истцом расчет, который проверен судом и принимается, как достоверный.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан: принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Таким образом, обязанность по передаче показаний индивидуальных приборов учета лежит на потребителе коммунальных услуг, при этом исполнитель обязан лишь проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Учитывая, что П.А.А., будучи собственником жилого помещения, в нем зарегистрирован, является потребителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена, следовательно, подлежит взысканию с него в полном объеме в пользу ООО «ТЭС».

Ссылка ответчика отсутствие принятых собственниками помещений в МКД решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией в целях предоставления коммунальных услуг, не освобождает его от обязанности возместить стоимость оказанных исполнителем коммунальных услуг, поскольку обязательство возникло у него в силу факта потребления коммунальных ресурсов, независимо от наличия или отсутствия соответствующего решения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени вразмере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, отневыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная сдевяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года в сумме 59999 рубля 23 копейки (л.д. 8-14).

Принимая во внимание, что ответчиком оплата за коммунальные услуги не производится, суд находит требования истца о взыскании пени правомерными. Оснований для снижения пени судом не усматривается.

25 июня 2024 года ООО «ТЭС» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с П.А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 46).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Оленегорского судебного района Мурманской области № 2-2437/2024 от 2 июля 2024 года с П.А.А. в пользу ООО «ТЭС» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с ноября 2022 года по апрель 2024 года в сумме 115285 рублей 75 копеек, пени в сумме 36261 рубль 91 копейка, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2115 рублей (л.д. 211-212).

Определением мирового судьи от 22 июля 2024 года данный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика П.А.А. (л.д. 49). На исполнение судебный приказ в ОСП города Оленегорска не направлялся.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылка ответчика на то, что исковое заявление подписано ненадлежащим лицом, является необоснованной. Доверенность подписана генеральным директором ООО «ТЭС» Т.А.В., сведения о котором содержатся в выписке из ЕГРЮЛ (л.д. 187-188), полномочия представителя С.Ю.В. на подписание искового заявления специально оговорены в доверенности от 1 января 2025 года № 182 (л.д. 61), которая отвечает требованиям статей 53, 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 7791 рубль.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к П.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села ... (паспорт: № ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № ХХХ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ОГРН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года в сумме 166365 (сто шестьдесят шесть тысяч триста шестьдесят пять) рублей 33 копейки, пени за просрочку оплаты в сумме 59999 (пятьдесят девять тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 23 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7791 (семь тысяч семьсот девяносто один) рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного теста.

Судья И.Н. Двойнишникова