ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ПОЛЯНА» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, процентов, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя,

установил:

Истец СНТ «ПОЛЯНА» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, процентов, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя. В обоснование иска ссылаются на то, что ФИО1 является собственником земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Членские взносы за 1-2 квартал 2018 года утверждены общим собранием членов СНТ «ПОЛЯНА» от <дата>, протокол <номер>, размер членского взноса 2 300 рублей за квартал. Членские взносы за 3-4 квартал 2018 года и 1-2 квартал 2019 года утверждены протоколом <номер> от <дата>, размер членского взноса 2 300 рублей за квартал. Членские взносы за 3-4 квартал 2019 года и 1-2 квартал 2020 года утверждены протоколом <номер> от <дата>, размер членских взносов 3 000 рублей. Членские взносы за 3-4 квартал 2020 года и 1-2 квартал 2021 года утверждены протоколом <номер> от <дата>, размер членских взносов 3 000 рублей и протоколом от 29.08.2020г. <номер>, размер членских взносов 2300 рублей за квартал, 2500 рублей за квартал с <дата>. Размер целевого взноса- 7 000 рублей и 6000 рублей. Членские взносы за 3-4 квартал 2021 года и 1-2 квартал 20222 года утверждены протоколом <номер> от <дата>, размер членских взносов 2500 рублей, размер целевого взноса 5 000 рублей. Членские взносы за 3-4 квартал 2022 года и 1-2 квартал 2023 года утверждены протоколом <номер> от <дата>, размер членских взносов 2500 рублей за квартал, 3000 рублей с <дата> и размер целевого взноса – 10 000 рублей. ФИО1, являясь членом СНТ «ПОЛЯНА», не исполняет надлежащим образом свои обязанности по оплате взносов СНТ «ПОЛЯНА» По состоянию на <дата> за ФИО1 образовалась задолженность по членским и целевым взносам в сумме 59 800 рублей. <дата> ими направлена должнику претензия с требованием об уплате взносов за 2016-2018 года. <дата> ими вновь направлена претензия ответчику об оплате взносов за 2016-2018 года, <дата> направлена претензия об оплате задолженности за 2016-2022 года. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные требования поддержал в полном объеме, и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 не явилась, извещена.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В случае неуплаты членом СНТ членских и (или) целевых взносов СНТ в лице его председателя либо иного уполномоченного представителя вправе обратиться с иском в суд о взыскании взносов и пеней (ч. 10 ст. 14, ч. 3 ст. 16, ч. 1 ст. 19 Закона N 217-ФЗ).

Согласно ст. 1 и 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и не связывается с членством в этом объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение, являются обязательными платежами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 15 ГК РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

ФИО1 является собственником земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> и членом СНТ.

Из материалов дела следует, что членские взносы за 1-2 квартал 2018 года утверждены общим собранием членов СНТ «ПОЛЯНА» от <дата>, протокол <номер>, размер членского взноса 2 300 рублей за квартал; членские взносы за 3-4 квартал 2018 года и 1-2 квартал 2019 года утверждены протоколом <номер> от <дата>, размер членского взноса 2 300 рублей за квартал; членские взносы за 3-4 квартал 2019 года и 1-2 квартал 2020 года утверждены протоколом <номер> от <дата>, размер членских взносов 3 000 рублей; членские взносы за 3-4 квартал 2020 года и 1-2 квартал 2021 года утверждены протоколом <номер> от <дата>, размер членских взносов 3 000 рублей и протоколом от 29.08.2020г. <номер>, размер членских взносов 2300 рублей за квартал, 2500 рублей за квартал с <дата>. Размер целевого взноса- 7 000 рублей и 6000 рублей; членские взносы за 3-4 квартал 2021 года и 1-2 квартал 20222 года утверждены протоколом <номер> от <дата>, размер членских взносов 2500 рублей, размер целевого взноса 5 000 рублей; членские взносы за 3-4 квартал 2022 года и 1-2 квартал 2023 года утверждены протоколом <номер> от <дата>, размер членских взносов 2500 рублей за квартал, 3000 рублей с <дата> и размер целевого взноса – 10 000 рублей.

ФИО1, являясь членом СНТ «ПОЛЯНА», не исполняет надлежащим образом свои обязанности по оплате взносов СНТ «ПОЛЯНА»

По состоянию на <дата> за ФИО1 образовалась задолженность по членским и целевым взносам в сумме 59 800 рублей.

<дата> истцом направлена должнику претензия с требованием об уплате взносов за 2016-2018 года.

<дата> истцом вновь направлена претензия ответчику об оплате взносов за 2016-2018 года.

<дата> истцом направлена претензия об оплате задолженности за 2016-2022 года.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Удовлетворяя требования истца в части взыскания с ответчика имеющейся задолженности, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, исходит из того, что заявленные истцом ко взысканию с ответчиков денежные средства, размер которых рассчитан на основании решения общего собрания членов садоводческого товарищества является обоснованным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела, размер задолженности, а также факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению целевого взноса нашли подтверждение в ходе слушания дела и ответчиком опровергнуты не были.

Истец просил взыскать проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в сумме 2 694 рубля 58 копеек, неустойку в сумме 19 750 рублей, расчет не оспорен и суд с ним согласен.

Истец неоднократно направлял требования об уплате задолженности, однако, требования не были выполнены ответчиком, в связи с чем начислены проценты и неустойка.

Таким образом, сумма процентов в сумме 2 694 рубля 58 копеек и неустойки в сумме 19 750 рублей подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на услуги представителя в размере 235000 руб. с учетом категории дела, количества заседаний проведенных с участием представителя истца, суд находит разумным и справедливым.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2667,34 рублей в соответствии со ст. 94 ГПК РФ суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску СНТ «ПОЛЯНА» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу иску СНТ «ПОЛЯНА» задолженность по членским взносам в сумме 59 800 рублей, проценты в сумме 2 694 рубля 58 копеек, неустойку в сумме 19 750 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 667 рублей 34 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме 23 500 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.