УИД 77RS0031-02-2025-000301-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2387/2025 по иску ...ой Виктории Анатольевны к фио о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а В.А. обратилась в суд с иском к фио, в котором просит вселить ее в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением, обязать ответчика передать ключи от квартиры. В обоснование исковых требований истец указал, что зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении – 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. Также в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1 Решением Хорошевского районного суда адрес от 25.04.2014 г. был произведен раздел оплату за жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире. С 2014 года и по настоящее время истец и ответчик раздельно самостоятельно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик поменял ключи от квартиры, отказывается впускать истца в квартиру, всячески чинит препятствия в пользовании истцом жилым помещением. Поскольку истец полагает, что его права, как лица зарегистрированного в спорно квартире нарушены, он был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направил своего представителя фио, который поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении..

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ устанавливает: «каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

На основании ч.2,4 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на адрес, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (части 2 и 4 статьи 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве общей долевой собственности ...ой В.А. и фио

Как следует из выписки из домовой книги и ЕЖД в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Согласно исковому заявлению ответчик не предоставляет истцу ключи от входной двери спорной квартиры, чем препятствует истцу во вселении и пользовании жилым помещением, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Истцом в обоснование доводов о чинении ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением в материалы дела представлены заявление от 07.05.2024 года адресованное начальнику ОМВД России по адрес о привлечении к ответственности ответчика, в связи с незаконным лишением прав истца на проживание в спорной квартире; Ответ ОМВД России по адрес от 16.05.2024 года о регистрации заявления; жалоба истца от 23.12.2024 года исх. № Б-541 на имя прокурора Хорошевской межрайонной прокуратуры адрес о бездействии сотрудников ОМВД России по адрес.

Представленные истцом доказательства о чинении истцу со стороны ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением, с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд признает допустимыми доказательствами, подтверждающим доводы истца.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При принятии решения, суд руководствуется установленными обстоятельства, подтвержденными письменными доказательствами.

Оценив представленные суду доказательства, учитывая, что стороны являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, истец приобрел право пользования спорной квартирой в установленным законом порядке, у истца имеется желание вселиться в спорное жилье, что было подтверждено в ходе судебного разбирательства, однако в связи с чинением со стороны ответчика препятствий в пользовании жилым помещением, с учетом того, что стороны членами одной семьи не являются, что не было оспорено сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части вселения последнего в спорное жилое помещение, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании истцом спорного жилого помещения и обязании ответчика передать истцу ключи от входной двери спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Вселить ...у Викторию Анатольевну (паспортные данные) в жилое помещение по адресу: адрес.

Обязать фио (паспортные данные) не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

Обязать фио выдать ...ой Виктории Анатольевне дубликат ключей от жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.07.2025 года

Судья С.В. Сорокина