КОПИЯ
86RS0№-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.,
при секретаре судебного заседания Голубевой Д.Б.,
помощнике прокурора города Кирилловой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истицы к ответчице 1, ответчику 2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
с участием представителя истицы ФИО представителя ответчиков и третьего лица ФИО - адвоката ФИО,
УСТАНОВИЛ:
истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице 1, ответчику 2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что жилое помещение - <адрес> «Б» по <адрес> в г.Нижневартовске является собственностью истицы в размере 2/3 доли в праве собственности, ранее собственниками 2/3 долей являлись ответчики по 1/3 доли у каждого, также собственником 1/3 доли является ФИО. Ответчики выехали из квартиры и на протяжении 10 лет ни разу не приезжали, никогда не выходили на связь, при этом с регистрационного учета не снялись. Просит суд признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> «Б» по <адрес> в г.Нижневартовске.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истицы в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчики и третье лицо извещались по последнему известному месту жительства – г. Нижневартовск, <адрес> «Б» <адрес>, однако в указанном жилом помещении не проживают, в связи с чем ответчику был назначен представителем адвокат ФИО, который в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Изучив материалы дела, выслушав прокурора, который полагает, что требование о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истица является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности в <адрес> «Б» по <адрес> в г.Нижневартовске, также собственником 1/3 доли является третье лицо ФИО, ранее собственниками квартиры являлись ответчики, им принадлежало по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, данные доли приобретены истицей.
Адресной справкой УМВД России по г. Нижневартовску, копией поквартирной карточки, справкой о составе семьи подтверждено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В данном случае право пользования жилым помещением у ответчиков было прекращено при переходе права собственности на их доли к истице, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с новым собственником квартиры заключено не было.
В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ответичцу 1, <дата> года рождения, уроженку города Нижневартовска, и ответчика 2, <дата> года рождения, уроженца города Нижневартовска, прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> «Б» по <адрес> в городе Нижневартовске.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Н.М. Глотов
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ Н.М. Глотов