Дело № 2-7209/25
45RS0026-01-2025-008604-58
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Киселёвой А.В.,
при помощнике судьи Мотыциной А.С.,
с участием прокурора Пуриной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик является сыном супруга истца от первого брака, с 2019 года в доме не проживает, выехал не постоянное место жительство в другое жилое помещение. Отец ответчика и супруг истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истец не смогла найти ответчика для снятия его с регистрационного учета. Фактический адрес ФИО4 не известен, регистрация ответчика в доме нарушает права истца, как собственника. Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчик добровольно выехал из дома в 2019 году, его вещей в доме нет, расходы по обслуживанию и содержанию имущества он не несет.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ее супругом ФИО5, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка по указанному адресу.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений истца, ответчик является сыном ее супруга.
По информации отдела адресно-справочной работы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО6 соседка истца в судебном заседании пояснила, что в доме проживали истец ФИО3 и ее муж ФИО5 Ответчик - сын ФИО8, в 2017 году был зарегистрирован в доме, после освобождения из мест лишения свободы, но в доме не проживал. Пока был жив отец, ответчик приходил в дом, после 2021 года в доме не появляется.
Свидетель ФИО7 соседка истца пояснила, что проживает в доме по <адрес> 1995 года, с этого времени ответчик в доме не проживал, он приходил к отцу, пока он был жив, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, вселиться в дом не пытался.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Учитывая, что ответчик, являющийся сыном умершего супруга истца членом семьи собственника не является, в доме длительный период времени не проживает, расходы за жилое помещение не несет, о правах на жилое помещение не заявляет, состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, тем самым нарушая права собственника на владение, распоряжение имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании утратившим ФИО4 право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО10 ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Киселёва
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2025.