Дело № 2-479/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 сентября 2023 года

Жирновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Леванина А.В., единолично, при секретаре Пешкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Жирновского муниципального района <адрес> о постановке земельного участка на кадастровый учет, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу ФИО1 для ведения крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок из земель совхоза «Песковский» общей площадью 96 га, в том числе 64 га пашни. На основании указанного постановления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю с указанием площади земельного участка в размере 96 га. На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из состава КХ ФИО1 был выведен ФИО3 и его земельный пай в размере 24 га, из которых 16 га пашни и 8 га пастбищ был возвращен в ТОО «Песковское». В свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в части площади земельного участка, а именно указано на выбывшую долю ФИО3: -24, -16,-8. ДД.ММ.ГГГГ члены хозяйства истцы ФИО1 и ФИО2 приняли решение оформить право общей долевой собственности на указанный земельный участок площадью 72 га, расположенный по адресу: <адрес>, Медведицкое сельское поселение, западнее <адрес> в следующих долях: ФИО1 -2/3 доли, ФИО2-1/3 доли. С целью регистрации права собственности были проведены межевые работы и межевой план вместе с правоустанавливающими документами были поданы в регистрирующий орган. Однако в адрес истцов поступило уведомление о возврате заявления и документов по причине наличия неоговоренных исправлений в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание. В связи с изложенным, истцы обратились в Жирновский районный суд с иском о признании права на земельный участок. Решением Жирновского районного суда <адрес>, вступившем в законную силу, за истцами было признано право долевой собственности на земельный участок. Поскольку в правоустанавливающих документах на землю содержался кадастровый номер земельного участка - №, то в решении суда был указан именно данный номер. Однако, к моменту вынесения решения суда, земельный участок был уже снят с кадастрового учета и осуществить регистрацию прав на него в настоящее время невозможно. С целью определения границ принадлежащего истцам земельного участка они обратились к кадастровому инженеру, которым ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план земельного участка. В связи с тем, что государственный кадастровый учет производится с одновременной регистрацией права, у истцов отсутствует возможность осуществить регистрацию своего права, поскольку указанный в судебном акте земельный участок уже был с снят с кадастрового учета. По причине изложенного, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В связи с изложенным, просят: поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Медведицкое сельское поселение, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью 72 Га, согласно координатам поворотных точек в соответствии с чертежом земельного участка, являющимся графической частью межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, а также признать право собственности на указанный земельный участок за ФИО1 - 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 - 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

Истцы ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Жирновского муниципального района <адрес>, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные объяснения, имеющиеся в материалах дела, решение просил принять на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает данное исковое заявление подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. П. 2 ч. 3 предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к администрации Жирновского муниципального района <адрес> о постановке земельного участка на кадастровый учет, признании права собственности – удовлетворить полностью.

Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Медведицкое сельское поселение, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью 72 Га, согласно координатам поворотных точек в соответствии с чертежом земельного участка, являющимся графической частью межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, а также признать право собственности на указанный земельный участок за ФИО1 - 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 - 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда на основании ст. 199 ГПК РФ в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Леванин

копия верна:

Судья А.В. Леванин