Производство № 2 - 58/2023

Решение

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года р. п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Устименковой О.В., при секретаре судебного заседания Паняевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда гражданское дело № 58RS0022-01-2022-001165-98 по заявлению администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

в Мокшанский районный суд Пензенской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обратилась администрация Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области. В обосновании заявления указано, что администрация Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области провела в полном объеме работу по постановке на учет бесхозяйного сооружения водонапорной башни высотой <данные изъяты> м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Водонапорная башня высотой <данные изъяты> м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании заявления администрации Чернозерского сельсовета поставлена на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 30 июля 2018 года, номер записи №, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Согласно письму администрации Мокшанского района № 4733 от 12.10.2022 объект водонапорная башня высотой <данные изъяты> м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального образования Мокшанский район Пензенской области не числится. Согласно письму Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области (МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области) № 13/14694 от 28.10.2022 объект водонапорная башня высотой <данные изъяты> м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Пензенской области не заявлялся и не значится. Согласно письму Министерства государственного имущества Пензенской области № 25-5181 от 08.11.2022 объект водонапорная башня высотой <данные изъяты> м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитывается. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2022-170314714 от 28.09.2022, сведения об объекте - водонапорная башня высотой <данные изъяты> м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в Реестре недвижимости отсутствуют. Заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования Чернозерский сельсовет Мокшанского района Пензенской области на бесхозяйный объект - водонапорную башню высотой 15 м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя - главы администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области ФИО1 просила дело рассмотреть без ее участия, в адресованном суду заявлении указала, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект поддерживает в полном объеме, просит его удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц - администрации Мокшанского района Пензенской области, Министерство государственного имущества Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управления Росреестра по Пензенской области, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просили дело рассмотреть без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Судом установлено, что 30 июля 2018 года водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области сделана запись №, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-170314714 от 28.09.2022. На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества его собственник отсутствовал.

Согласно техническому паспорту от 07 декабря 2017 г. объект недвижимого имущества - сооружение (водонапорная башня), год постройки <данные изъяты>, высотой <данные изъяты> м, расположено по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Пензенской области № КУВИ-001/2022-170314714 от 28.09.2022, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - сооружение (водонапорная башня), <данные изъяты> года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также ограничения прав и обременение объекта недвижимости, сведения о наличии решения об изъятии указанного объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд в ЕГРН отсутствуют.

Имеющиеся прочие ограничения прав в отношении водонапорной башни, наложенные на основании определения Мокшанского районного суда Пензенской области от 10.09.2019, в настоящее время устранены, поскольку земельный участок под водонапорной башней с 21.01.2023 принадлежит на основании договора дарения от 15.12.2022 администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области.

Из справок Министерства государственного имущества Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, администрации Мокшанского района Пензенской области следует, что объект недвижимого имущества - сооружение (водонапорная башня), <данные изъяты> года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в муниципальной собственности Мокшанского района Пензенской области, в реестрах государственной собственности Пензенской области, федерального имущества не значится.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Пензенской области № КУВИ-001/2023-14459085 от 23.01.2023 следует, что сооружение (водонапорная башня) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в переделах земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит муниципальному образованию Чернозерский сельсовет Мокшанского района Пензенской области.

Суд признает установленным и исходит из доказанности заявителем предусмотренных законом оснований для признания права муниципальной собственности на указанную недвижимую бесхозяйную вещь, так как допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости, а также доказательств нахождения спорного объекта в фактическом владении и осуществления в отношении данного объекта полномочий собственника, у иного лица, не имеется, в суд не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку объект недвижимого имущества - водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, высотой <данные изъяты> м, более одного года находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области как бесхозяйное недвижимое имущество, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, спора о праве на данное недвижимое имущество не имеется, суд приходит к выводу, что заявление администрации Чернозерского сельсовета <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Чернозерский сельсовет Мокшанского района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водонапорную башню с кадастровым номером 58:18:0910301:85, высотой м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.