Решение по делу № 2-4903/2024 от 03.04.2025 - о возложении обязанности оформить объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность супругов и детей.

УИД 61RS0019-01-2024-007466-32

№ 2-565/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Новочеркасска к ФИО2 о возложении обязанности оформить объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность супругов и детей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Новочеркасска обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что во исполнение приказа прокурора Ростовской области от 25.01.2022 № 4 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства о несовершеннолетних, соблюдением их прав и законных интересов» прокуратурой города Новочеркасска проведена проверка исполнения Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В ходе проверки установлено, что <дата> в Клиентскую службу (на правах отдела) в г. Новочеркасске Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации Ростовской области обратилась ФИО3 с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий – оплату приобретаемого жилого помещения, которое решением УПФ РФ от <дата> № удовлетворено, денежные средства в сумме 483 881 руб. 83 коп. перечислены ФИО4 и ФИО6 для исполнения обязательств по договору купли-продажи недвижимости с кадастровым номером № площадью 26,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП от <дата> вышеуказанная квартира находятся в собственности ФИО2, о чем <дата> сделана запись о принадлежности №

Несмотря на предоставление денежных средств материнского капитала с целью оплаты приобретаемого жилого помещения, до настоящего времени жилая квартира в общую долевую собственность лиц, указанных в п. 15(1) Правил, не оформлена.

С учетом уточнений, просит суд обязать ФИО2,<дата> года рождения оформить комнату с кадастровым номером №, общей площадью 26,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с определением размера долей по соглашению.

Помощник прокурора г. Новочеркасска Хороброва А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явились, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, заслушав помощника прокурора г. Новочеркасска, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Суд установил, что во исполнение приказа прокурора Ростовской области от 25.01.2022 № 4 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства о несовершеннолетних, соблюдением их прав и законных интересов» прокуратурой города Новочеркасска проведена проверка исполнения Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В ходе проверки установлено, что <дата> в клиентскую службу (на правах отдела) в г. Новочеркасске отделение Пенсионного фонда Российской Федерации Ростовской области обратилась ФИО3 с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий – оплату приобретаемого жилого помещения, которое решением УПФ РФ от <дата> № удовлетворено, денежные средства в сумме 483 881 руб. 83 коп. перечислены ФИО4 и ФИО5 для исполнения обязательств по договору купли-продажи недвижимости с кадастровым номером № общей площадью 26,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от <дата> вышеуказанные комнаты находятся в собственности ФИО1, о чем <дата> сделана запись о принадлежности №

По правилам статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Частью 3 статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

На основании части 4 статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат одновременно по нескольким направлениям, установленным Федеральным законом.

В силу пунктов 1, 4, 5, 6 статьи 10 указанного Федерального закон средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

На основании пункта "б" части 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Согласно пункту "а" части 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Факт неисполнения обязательства ответчиком подтверждается находящимися в деле доказательствами, в частности выпиской из ЕГРН.

Исходя из приведенных обстоятельств и положений закона, суд полагает исковые требования прокурора г. Новочеркасска подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление прокурора г. Новочеркасска (ИНН <***>) к ФИО2 (№ №) о возложении обязанности оформить объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность супругов и детей.

Обязать ФИО2, <дата> года рождения оформить комнату с кадастровым номером №, общей площадью 26,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> общую долевую собственность с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2025 года.