Гражданское дело № 2-1216/2025
УИД 54RS0003-01-2024-009135-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2025 года город Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,
с участием старшего помощника прокурора Заельцовского района г. Новосибирска Педрико О.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Мартыновой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указано, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 брак был прекращен 04.05.2021. В период брака стороны приобрели квартиру на праве общей совместной собственности, расположенную по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, .... 28.03.2023 стороны заключили соглашение о разделе совместной квартиры. 14.04.2023 стороны заключили соглашение о передаче в общую собственность родителей и детей квартиры, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала. 16.05.2023 стороны заключили соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, в котором п.3 соглашения предусматривает, что стороны договорились о передаче 160/200 доли, принадлежащей ответчику, в пользу истца, после чего истец ФИО1 становится единоличным собственником долей. 16.05.2023 был подписан сторонами договор купли-продажи ответчиком долей в квартире истцу и получение ответчиком денежных средств. Таким образом, ответчик не является собственником в указанной квартире, кроме того еще до расторжения брака в 2021 выехал из указанной квартиры, вещей ответчика в квартире не имеется, истец с 2021 фактически создала новую семью и на протяжении 3 лет проживает в указанной квартире с другим человеком. Вещей, мебели, либо предметов личной одежды (гигиены) ответчика в квартире по вышеуказанному адресу нет с 2021. Ответчик не является членом семьи истца. Истец неоднократно просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета из указанной квартиры, на что последний отвечал отказом. Истец полагает, что действия ответчика являются незаконными, нарушают права истца как собственника жилого помещения. В настоящее время истец имеет намерения реализовать свое право собственника в отчуждении указанной квартиры, однако, регистрация ответчика нарушает права истца.
На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, к его надлежащему извещению о дне, времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением по адресу его регистрации, которое прибыло в место вручения заблаговременно, однако ответчиком получено не было, в связи с чем, возвращено в суд с истечением срока хранения. Информация о месте и времени рассмотрения дела также была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Заельцовского районного суда г. Новосибирска (http://zaelcovsky.nsk.sudrf.ru) в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что стороны ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.
В период брака сторонами в общую совместную собственность приобретена квартира по адресу: г. Новосибирск, ....
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи 3-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска от 01.04.2021, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным __ отделом ЗАГС Центрального округа города Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области 19.07.2022 __ (л.д. 10).
28.03.2023 сторонами заключено соглашение __ о разделе квартиры __ расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... принадлежащей им на праве общей совместной собственности (л.д.30-37).
14.04.2023 ФИО1 и ФИО2 заключили соглашение о передаче в общую собственность родителей и детей квартиры, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала __ (л.д.38-43).
16.05.2023 сторонами подписан договор купли-продажи __ о продаже ответчиком долей в квартире истцу и получение ответчиком денежных средств (л.д.22-29).
16.05.2023 стороны заключили соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака __, согласно которому ФИО1 стала единоличным собственником 160/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру __ расположенную по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д. 17).
Таким образом, установлено, что в настоящее время ФИО2 не является собственником долей в спорной квартире.
Вместе с тем, до настоящего времени ФИО2 продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства в указанной квартире. Как следует из выписки из домовой книги ТСЖ <данные изъяты>», выданной на квартиру __ расположенную по адресу: г. Новосибирск, ... в вышеуказанной квартире значится зарегистрированным, в том числе, ФИО2 с 19.06.2014. Регистрация ответчика по спорному адресу подтверждена ответом на запрос суда из УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области.
Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указывает, что она с ответчиком членами одной семьи не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные нормы содержатся и в ЖК РФ.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду сделать вывод, что после расторжения брака ФИО1 и ФИО2 перестали быть членами одной семьи, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, тем более что по доводам истца, не опровергнутым ответчиком, в спорном жилом помещении он не проживает длительное время, своих вещей не имеет, выехал добровольно после прекращения брачных отношений, попыток вселиться не предпринимал.
Таким образом, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает (иного суду не представлено), не является членом семьи собственника, добровольно сняться с учета не желает, а его регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения гор. Семипалатинск Казахской ССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новосибирск, ..., __ __
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ..., __ __
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 24.03.2025.
Судья Т.Б. Кудина