66RS0021-01-2022-000937-53
Дело № 2-705/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Богданович 28 сентября 2022 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Бабинова А.Н.,
при секретаре Корелиной И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.1 к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
установил:
Истец Ф.И.О.1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В обоснование своих требований истец Ф.И.О.1 указал, что в соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ он является владельцем объекта недвижимости, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В связи с тем, что данным помещением он владеет длительное время, у него возникло право собственности на помещения в силу приобретательной давности.
Он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно, так как он владеет им как своим собственным более 20 лет.
Просит признать за ним право собственности на спорный гаражный бокс в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского округа Богданович не явился в судебное заседание, по неизвестной суду причине, был извещен надлежащим образом о месте времени рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.В соответствии со ст. 11 Федерального закона РФ от 30 ноября 1994 года № 52 «О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации» действие стати 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража (л.д. 7).
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Богданович от ДД.ММ.ГГГГ № за Ф.И.О.1 числится место №, расположенное в <адрес> (л.д. 9).
В соответствии с копией технического плана (л.д. 10-14) помещение гаражного бокса №, расположено по адресу: <адрес>.
Согласно информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО сведения о правообладателе гаражного бокса №, расположенного в <адрес>, отсутствуют (л.д. 27).
Из исследованных судом доказательств усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец Ф.И.О.1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражным боксом. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. На спорный гаражный бокс кроме истца никто не претендует, право собственности не регистрировалось.
Таким образом, судом установлено, что истец, не являясь собственником спорного недвижимого имущества в виде гаражного бокса, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Соответственно он приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Другие лица на данное недвижимое имущество не претендуют, обязанности по содержанию данного недвижимого имущества не исполняют.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество, что необходимо ему для реализации своих прав собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф.И.О.1 удовлетворить.
Признать за Ф.И.О.1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Богдановичский городской суд.
Решение изготовлено на компьютере.
Судья Богдановичского
городского суда Бабинов А.Н.