РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

п. Рамонь 10 ноября 2022 года

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Корыпаева Г.В.,

при секретаре Тамбовцевой И.А.,

с участием: истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело № 2 – 1036/2022 по иску ФИО1, ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском, указывая на то, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры общей площадью 62,2 кв. м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: <.......>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4. Ответчик ФИО4 был вселен в вышеуказанную квартиру 10.05.2002 г. и поставлен на регистрационный учет. ФИО4 уже длительное время, более десяти лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцами, все отношения с ним прекращены. Полагая, что указанными обстоятельствами нарушаются их права собственника жилого помещения, ФИО1, ФИО3 просили суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали.

Истец ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства была извещена, в судебно заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по известному месту регистрации. Судебная корреспонденция в отделении связи ответчиком не получена.

В силу положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) ФИО4 считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствие с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие ответчика ФИО4

Суд, выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры общей площадью 62,2 кв. м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: <.......>. В квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4. Ответчик ФИО4 был вселен в вышеуказанную квартиру и поставлен на регистрационный учет 17.12.2001 /л.д. 8 – 17/. По утверждению истцов ФИО4 более десяти лет не проживает в данной квартире, членом семьи собственников указанного жилого помещения не является. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремени по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг он не несет. При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО4 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <.......>, хотя и поставлен на регистрационный учет по указанному адресу, как по месту своего жительства.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <.......>, препятствует ФИО1, ФИО3 в реализации их прав собственников данного жилого помещения.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, влечет за собой снятие его с регистрационного учета по этому адресу.

В статье 10 Конституции Российской Федерации закреплено, что государственная власть в Российской Федерации осуществляется на основе разделения на законодательную, исполнительную и судебную. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти самостоятельны.

Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию этого права, сути возникших спорных правоотношений, характеру нарушения и должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите нарушенного права.

При таких обстоятельствах вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <.......> не подлежит разрешению судом в рамках настоящего дела, а должен рассматриваться органами исполнительной власти.

В этой связи исковые требования ФИО1, ФИО3 подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <.......>.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Корыпаев

Решение принято в окончательной форме 17.11.2022 г.