Дело № 2-3774/2023
УИД 52RS0012-01-2023-002894-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2023 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,
при секретаре судебного заседания Смирновой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на реконструированное здание,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании за ФИО1 право собственности на реконструированное нежилое здание общей площадью 580,0 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в обоснование иска указав, что истцу на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1218 кв.м., вид разрешенного использования общественное питание и расположенное на нем нежилое 1 - этажное здание с каадастровым номером №, общей площадью 183,2 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
Право собственности истца на указанные объекты недвижимого имущества подтверждаются выпиской из ЕГРН на земельный участок и свидетельством о праве собственности на нежилое здание.
В ДД.ММ.ГГГГ, истцом при проведении ремонтных работ указанного здания было принято решение о его увеличении.
В целях увеличения нежилого здания истец своими силами и на свои денежные средства произвела реконструкцию, а именно возвела пристрой к основному зданию.
Таким образом, площадь реконструированного здания изменилась с 83,2 кв.м., на 580,0 кв.м.
Реконструированное здание соответствует целевому назначению земельного участка общественное питание, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок.
Спорный объект расположен в границах земельного участка принадлежащего истцу, о чем свидетельствует техническое заключение эксперта.
Статус строения, соответствует виду разрешенного использования земельного участка, на котором оно расположено, кроме того, указанное здание не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Согласно технического отчета выполненного <данные изъяты> реконструированный объект представляет собой нежилое здание общей площадью 580 кв.м., основная площадь 330,5 кв.м., этажей — 1.
Данный объект недвижимого имущества соответствует строительным, пожарным санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Его несущие и ограждающие конструкции обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя БИВ, действующую по доверенности в пределах полномочий, которая иск поддержала.
Представитель ответчика по доверенности СЮЮ не возражала против удовлетворения иска.
Признание иска ответчика принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется.
В силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на реконструированное нежилое здание общей площадью 580,0 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - И.Ю. Копкина