копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>. Право собственности у истца на спорную квартиру возникло на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирована дочь истца ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, которая в указанной квартире не проживает, в квартиру никогда не вселялась, личных вещей в квартире нет. В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и матерью ответчика ФИО5 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчик по решению суда осталась проживать с матерью. В 2019 г. ответчик обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее в спорной квартире с целью последующего трудоустройства. Истец зарегистрировал ответчика в своей квартире. Спустя некоторое время, он попросил ответчика сняться с регистрационного учета, в добровольном порядке, поскольку желает улучшить свои жилищные условия. Однако ответчик и бывшая супруга заблокировали истца во всех мессенджерах и перестали выходить на связь. Ответчик никогда в спорной квартире не проживала, личных вещей в квартире не имеет, не производит. Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом (л.д. 34-35), просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 4).

Ответчик в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, уведомлена надлежащим образом (л.д. 32-33), возражений на иск не представила.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу право собственности на спорную квартиру возникло на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11) принадлежит квартира по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9).

Как указывает истец в исковом заявлении, в указанной квартире зарегистрирована дочь истца ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой (л.д. 5), которая в указанной квартире не проживает, в квартиру никогда не вселялась, личных вещей в квартире нет.

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и матерью ответчика ФИО5 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 6). Ответчик по решению суда осталась проживать с матерью.

В 2019 г. ответчик обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее в спорной квартире с целью последующего трудоустройства. Истец зарегистрировал ответчика в своей квартире. Спустя некоторое время, он попросил ответчика сняться с регистрационного учета, в добровольном порядке, поскольку желает улучшить свои жилищные условия. Однако ответчик и бывшая супруга заблокировали истца во всех мессенджерах и перестали выходить на связь. Ответчик никогда в спорной квартире не проживала, личных вещей в квартире не имеет, не производит.

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, никакими доказательствами по делу не опровергнуты. Доказательств иного стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцами не ведет, участником собственности на спорное жилое помещение не является, каких-либо соглашений с истцом в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключал, в настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, из чего следует, что право на жилое помещение ею утрачено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Установлено, что спорная квартира, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом жительства, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес> со стороны ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

подпись

В.М. Лапина

Копия верна

Судья

УИД 63RS0№-40

Подлинный документ подшит в гражданском деле № в Автозаводском районном суде <адрес>