УИД 77RS0008-02-2024-003870-89
Дело № 2-2822/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,
при секретаре Кононенко П.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Отдых» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Отдых» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по членским взносам за период с 01.06.2021 по 31.12.2023 в размере сумма, пени за период с 01.04.2022 по 22.04.2024 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № 65, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером ..., находящегося на адрес «Отдых» по адресу: адрес Ответчик членом СНТ «Отдых» не является. В связи с ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по оплате членских взносов перед ответчиком образовалась задолженность.
Представители истца ФИО2, фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.
Представители ответчика фио, фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Администрация г.адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 5.1 Устава СНТ «Отдых», средства СНТ образуются из вступительных, членских, целевых взносов и иных поступлений в соответствии с решениями общих собраний и действующим законодательством. Денежные средства хранятся в установленном порядке на расчетном счете товарищества в учреждении банка.
В соответствии с п. 5.3 Устава СНТ «Отдых», сроки уплаты взносов и величину пени за просрочку уплаты устанавливает общее собрание.
В силу п. 15.14. Устава СНТ «Отдых», членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере (согласно приходно-расходной смете на очередной финансовый год), вносятся каждым членом Товарищества следующим образом: не менее 50% взносов - в срок не позднее 31 марта, оставшаяся часть взносов - в срок не позднее 31 августа.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка № 65, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером ..., находящегося на адрес «Отдых» по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик членом СНТ «Отдых» не является, что сторонами не оспаривается.
Довод ответчика о том, что его земельный участок не входит в границы СНТ, опровергается предоставленными документами, а также планом границ СНТ «Отдых», имеющимися в материалах дела.
Довод стороны ответчика о неправомерности создания СНТ «Отдых» опровергается выпиской из ЕГРЮЛ, согласно которой юридическое лицо зарегистрировано 23.12.1992 года, а также постановлением Администрации адрес от 23.12.1992 года «о закреплении земель за садоводческим товариществом «Отдых».
Кроме того, факт правомерности создания СНТ «Отдых» и нахождения принадлежащего ответчику на праве собственности земельного участка в границах указанного СНТ установлен вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 7 адрес от 22 марта 2022 года.
Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Отдых» № 1/2021 от 19.06.2021 года, утверждена приходно-расходная смета на 2021-2022 гг., а также установлены с адрес 2021 года членские взносы в размере сумма в месяц и целевые взносы на: реконструкцию водопровода – сумма, ремонт дорог – сумма, установку видеонаблюдения и системы автоматического открывания ворот СНТ - сумма с участка, кадастровый учет ЗОЛ – сумма с участка, со сроком уплаты членских и целевых взносов 50% до 31 августа и 50% до 31 марта.
Согласно протокола дополнительного голосования членов СНТ «Отдых» от 13 августа 2022 года, проведенное согласно решению общего собрания членов СНТ «Отдых» №6 от 06 августа 2022 года, была утверждена приходно-расходная смета на 2022-2023 гг., а также установлены членские взносы (согласно смете) в размере сумма в год, а также были утверждены целевые взносы (согласно смете): на замену водопровода в СНТ в размере сумма; оформление водокачки в размере сумма; прирезка, улица у водокачки и ямочный ремонт окружной дороги «магазин-пруд» в размере сумма; кабельная линия 2900-метров, подключение светильников, щит управления освещением в размере сумма; спил деревьев и дробилка в размере сумма
Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Отдых» №7 от 15 июля 2023 года была утверждена приходно-расходная смета с июня 2023 года по декабрь 2023 года, а также установлены членские взносы (согласно смете) в размере сумма.
Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по уплате членских взносов, за период с 01.06.2021 года по 31.12.2023 года, составляет сумма Предоставленный истцом расчет признается судом арифметически верным и нормативно обоснованным.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, приведенной в п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В связи с изложенным задолженность по уплате обязательных платежей за спорный период, имеющуюся у ответчика перед истцом, следует квалифицировать как неосновательное обогащение, возникшее на стороне ответчика за счет истца.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих исполнения взятых на себя обязательств надлежащим образом.
На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере сумма
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд исходит из следующего.
Согласно п. 15.15 Устава СНТ «Отдых» члены Товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием Товарищества, и установлен в размере 0,2% за каждый день просрочки. Общая сумма начисленных сумм пени не может быть больше суммы членского и целевого взноса за соответствующий период, за который образовалась задолженность. Данная норма применяется и к садоводам, ведущим садоводство без участия в Товариществе.
Вместе с тем, поскольку судом указанная задолженность квалифицирована как неосновательное обогащение, то правовых оснований для взыскания неустойки у суда не имеется.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с учетом частично удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Отдых» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Отдых» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Большакова
Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 января 2025 года.