Дело № 2-1177/2025
УИД: 05RS0012-01-2025-000909-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Дербент 08 апреля 2025 года.
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования на жилую площадь по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>,
установил:
ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования на жилую площадь по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>.
Исковые требования мотивированы тем, что ему на праве собственности согласно договору купли-продажи от 30.07.2014 г. и регистрации в ЕГРН от 08.09.2014 года за №05-05-03/204/2014-928 принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>.
15 марта 2016 года его сын ФИО7 женился на ответчике ФИО2 Для проживания с семьей, он предоставил сыну свою <адрес изъят> расположенную по адресу: РД. <адрес изъят>, ул.<адрес изъят> зарегистрировал их по данному адресу.
Решением Дербентского городского суда от 18.08.2022 года брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут. Указанным решением также взысканы алименты с ФИО8 на содержание ребенка.
С момента распада семьи ответчик ФИО2 проживает отдельно и не является членом его семьи. На его требования добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, ответчик не реагирует.
В связи с этим он был вынужден обратиться в отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербенту с требованием о снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, на которое ему было письменно отказано и рекомендовано обратиться в суд.
По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.
Истец ФИО1 извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, при этом обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не подавала.
Третье лицо ОМВД России по извещенное надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направило.
Согласно ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес изъят> проезд, <адрес изъят>.
Из материалов дела следует, что в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая состояла в зарегистрированном браке с сыном истца - ФИО8
Решением Дербентского городского суда от 18.08.2022г. брак между ФИО2 и ФИО8 расторгнут
Из пояснений истца следует, что с момента расторжения брака ответчик ФИО2 проживает отдельно, требования истца о добровольно снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ответчиком оставлены без удовлтеворения.
При обращении в ОМВД России по г.Дербенту с заявлением о снятии ответчиков по указанному адресу, истцу было отказано, и разъяснено, что для снятия вышеуказанного гражданина необходимо вступившее в силу решение суда о признании утратившим пользования жилым помещением, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что место регистрации ответчика не является местом его фактического проживания, следовательно, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>Б.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО10 в лице законного представителя ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14.04.2025г.
Судья В.Г. Наврузов