УИД № 50RS0003-01-2022-004949-41

Дело № 2-439/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.,

При секретаре Снурницыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-439/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону (л.д. 3-6).

Истец просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей 13.10.2016г., земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и здание с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и право собственности на здание с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Заявленные требования ФИО1 мотивирует тем, что 13.10.2016г. умерла ФИО3 – мать истца. После ее смерти ФИО1 обратился к нотариусу Воскресенского нотариального округа Московской области с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариусом было заведено наследственное дело № 7/2017. При жизни ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок кадастровым номером 50:29:0030203:347, расположенный по адресу: <адрес>, и здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Однако, право собственности на вышеуказанные объект недвижимости за ФИО3 не было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, истцу было отказано нотариусом, в виду отсутствия технического паспорта на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, ФИО1 было отказано нотариусом в виду того, что в Постановлении главы <адрес> №86 от 19.08.1992г. «О предоставлении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств» допущена ошибка в написании отчества наследодателя «Петровна» вместо «Алексеевна». В связи с невозможностью разрешить данный вопрос во внесудебном порядке, истец ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением (л.д. 3-6).

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель ответчика Администрации городского округа Воскресенск Московской области не явились. В материалах дела имеется письменное ходатайство истца о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 37). О времени, дате, месте рассмотрения дела извещены.

Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 25-26), поддержала заявленные исковые требования, в полном объеме, пояснив следующее:

после смерти ФИО3 (матери истца), умершей 13.10.2016г. спорный земельный участок не вошел в состав наследства, т.к. в документах, подтверждающих право собственности ФИО3 на данный объект недвижимости неправильно указано ее отчество. Спорное жилое помещение не вошло в наследственную массу, так как на него не было технического паспорта. Жилой дом наследодатель ФИО3 получила в наследство в 1983 году, но право собственности за собой в ЕГРН не регистрировала, но в домовой книге есть соответствующая отметка. Объекту присвоили кадастровый номер, но на умершего человека право зарегистрировать невозможно. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома, но нотариусом было разъяснено, что в связи с расхождениями в документах, необходимо обратиться в суд с данным иском. Отказ в отношении земельного участка был выражен в письменной форме, а в отношении дома – в устной. Истец является единственным наследником данного имущества, что подтверждается справкой об отказе во включении этого имущества в наследственную массу от нотариуса. В суд истец обратился поздно, т.к. в последнее время его соседи начали оформлять права на землю, и он тоже захотел. Ранее об этом вопросе он не задумывался, просто оплачивал все квитанции и жил без зарегистрированного права. Никаких споров в отношении данного имущества нет.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства является для наследника основанием приобретения право собственности на имущество, так как в п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является сыном ФИО3, умершей 13.10.2016г., что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО3 (л.д. 9), копией свидетельства о рождении ФИО1 (л.д. 10), копией паспорта ФИО1 (л.д. 36).

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону, о праве собственности на землю (л.д. 12, 14).

Однако, право собственности на вышеуказанные объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН.

Вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером № принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Воскресенской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрировано в реестре за № от 08.09.1983г., наследственное дело № (л.д. 12).

Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Михалевского округа Воскресенского района Московской области №86 от 19.08.1992г. «О предоставлении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств» (л.д. 13) и свидетельства о праве собственности на землю, выданного Главой администрации Михалевского округа от 11.1992г. (без номера) (л.д. 14).

В свидетельстве о праве собственности на землю указано, что земельный участок предоставлен на основании Постановления Главы администрации Михалевского округа Воскресенского района Московской области от 22.09.1992г. №76. Однако, в Постановлении Главы администрации Михалевского округа Воскресенского района Московской области от 22.09.1992г. №76 ФИО3 не значиться, что подтверждается письмами администрации №1.1.42/106-01ТГ-1396 от 28.03.2022г. (л.д. 16) и №1.1.42/106-01ТГ-1969 от 04.05.2022г. (л.д. 17).

В материалах дела имеется Постановлении Главы администрации Михалевского округа Воскресенского района Московской области №86 от 19.08.1992г. «О предоставлении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств» (л.д. 13), однако, в нем отчество ФИО3 ошибочно указано как «Петровна» вместо «Алексеевна».

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № подтверждается справкой №10 от 24.05.2022г., выданной МКУ «Управление территорией городского округа Воскресенск Московской области» Белоозерский территориальный отдел, согласно которой земельный участок по адресу: д. Ивановка, <адрес> площадью 800кв.м. принадлежит ФИО3, умершей 13.10.2016г. (л.д. 15). Данная справка выдана на основании похозяйственней книги №4 Администрации городского поселения Белоозерский (л.д. 42-47).

Оснований не доверять представленным истцом документам у суда не имеется. В связи с чем, суд считает установленным факт, что ФИО3 при жизни владела на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО3 свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №, не зарегистрировала в государственном реестре прав на недвижимость, что подтверждается копиями выписок из ЕГРН (л.д. 20-24).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 – сын умершей 13.10.2016г. ФИО3, в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу Воскресенского нотариального округа Московской области ФИО5 о принятии наследства, что подтверждается показаниями представителя истца.

Нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области ФИО5 было открыто наследственное дело № 7/2017, что подтверждается справкой нотариуса (л.д. 11), согласно которой нотариус 23.09.2022года отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с тем, что нотариусом установлено в правоустанавливающем документе – Постановлении №86 от 19.09.1992г. «О предоставлении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств» имеется ошибка в написании отчества наследодателя ФИО7 «Петровна» вместо «Алексеевна», в связи с чем, заявителю было разъяснено, что необходимо обратиться в суд.

Также из ответа нотариуса следует, что по состоянию на 23.09.2022г. ФИО1, от имени которого действует ФИО4, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 18-19).

При этом нотариус отказалась выдать истцу ФИО1 свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №, т.к. за умершим наследодателем ФИО3 при жизни не было зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, о которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 2 п.п. 9 и 10 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

Из материалов дела следует, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО3, умершей 13.10.2016года, и в настоящее время оплачивает коммунальные платежи за спорное жилое помещение, что подтверждается копиями платежных документов (л.д. 30-40).

В силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Следовательно, судом установлен юридический факт, что ФИО1 фактически принял наследство в виде спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. В связи с чем, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей 13.10.2016г., земельный участок кадастровым номером № площадью 800кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью 800кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 13.10.2016г.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей 13.10.2016г., здание с кадастровым №, площадью 40кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, адрес (местоположение): <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 13.10.2016г.

Признать за ФИО1 право собственности на здание с кадастровым номером № площадью 40кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 13.10.2016г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2023 года.

Судья подпись З.В. Шиканова

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья секретарь