Решение по делу № 02-3908/2025 от 31.10.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

77RS0023-02-2025-000375-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3908/2025 по исковому заявлению ООО «Соко-МПХ» к фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Соко-МПХ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2023 по 25.11.2024 г. в размере сумма, задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2023 г. по 25.11.2024 в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за каждый день просрочки, начиная с 26.11.2024 г. по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт исходя из ставки 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день, начиная с 26.11.2024 по дату полного фактического исполнения обязательства по погашению суммы основного долга, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Истец оказывает услуги по договору управления многоквартирным жилым домом по адресу: адрес. Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, у ФИО1 образовалась задолженность в требуемом размере.

Представитель истца ООО «Соко-МПХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил, а истец возражений по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства не выразил, суд на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ООО "Соко-МПХ" оказывает услуги по договору управления многоквартирным домом по адресу: адрес, и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, что подтверждается договором управления многоквартирным домом №1-14/П от 06.10.2014, протоколом ОСС № 2 от 03.05.2023.

Решением общего собрания собственников, оформленного протоколом № 1 от 30.04.2022, утверждена ставка за содержание и ремонт одного кв.м общей площади жилого помещения в размере сумма/мес.

Отопление, ХВС и водоотведение, подогрев, ТКО начисляются согласно рекомендованным тарифам, утвержденными приказами и постановлениями департаментов и Правительства.

Согласно расчету, предоставленному стороной истца, за период с 01.12.2022 г. по 25.11.2024 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, по оплате взносов на капитальный ремонт – сумма

Данный расчет проверен судом и признается арифметически верным, размер задолженности подтверждается карточкой расчетов за период с 01.12.2022 г. по 25.11.2024 г., и ответчиком в ходе рассмотрения не опровергнут.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, по взносам на капитальный ремонт за период 01.12.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, ответчику начислены пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2023 г. по 25.11.2024 в размере сумма, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2023 г. по 25.11.2024 в размере сумма

Расчет судом проверен, является арифметически верным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2023 г. по 25.11.2024 в размере сумма, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2023 г. по 25.11.2024 в размере сумма

Разрешая требования в части взыскания с ответчика пени на будущее, суд, руководствуясь положениями ч. 14, ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ установив, что ответчик, несвоевременно и (или) не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за каждый день просрочки, начиная с 26.11.2024 г. по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт исходя из ставки 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день, начиная с 26.11.2024 по дату полного фактического исполнения обязательства по погашению суммы основного долга.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих несения расходов в указанном размере, в удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с фио фио (паспортные данные......) в пользу ООО «Соко-МПХ» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2023 по 25.11.2024 г. в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2022 г. по 25.11.2024 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2023 г. по 25.11.2024 в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскивать с фио фио (паспортные данные......) в пользу ООО «Соко-МПХ» (ОГРН <***>) пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за каждый день просрочки, начиная с 26.11.2024 по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт исходя из ставки 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день, начиная с 26.11.2024 по дату полного фактического исполнения обязательства по погашению суммы основного долга.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда принято в окончательной форме 09.09.2025 г.

Судья С.А. Дроздова