РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-301/2023 (УИД

77RS0014-02-2022-010001-67) по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, согласно уточненному исковому заявлению просит обязать ответчика устранить нарушения санитарно-эпидемиологических, ветеринарно-санитарных правил, связанных с проживанием домашних животных в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, привести указанное жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам, обязать произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, удалить домашних животных из квартиры, обосновывая свои требования тем, что она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой устранить запах кошачьей мочи из его квартиры, которые создают для всех жильцов их подъезда невыносимые условия для проживания. Удушающие запахи заполняют лестницу и квартиры подъезда, не дают возможность открыть окна. Сильный запах даже на улице под окнами квартиры ответчика. Невыносимый зловонный запах, исходящий из квартиры ответчика, что вызвано содержанием в квартире кошек, создает нетерпимые условия проживания всему подъезду. Из подъезда, через вентиляционные каналы, смежную стену, пол и окна постоянно проникают в квартиру специфический и невыносимый для нормального проживания человека запах экскрементов кошек, слышны их внезапные мяуканья и ор в любое время суток. На все обращения, замечания истца и других соседей о том, что нельзя содержать большое количество кошек при отсутствии возможности обеспечить животным нормальные условия пребывания в многоквартирном доме ответчик не реагирует. Из квартиры ответчика исходит запах кала, мочи кошек, раздаются шум животных (мяуканья и ор кошек), тем самым, грубо нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой. Нарушение ответчиком санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил по содержанию кошек, следствием чего является исходящий из его квартиры зловонный запах кошачьей мочи, который содержит аммиак, нарушает ее право на благоприятную среду обитания и наносит вред здоровью. Аммиак вызывает сильное раздражение слизистых, кашель, насморк, отек легких, а при постоянном запахе приводит к астме. Она (истец) имеет ряд хронических заболеваний, в том числе поливалентную аллергию.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ГБУ адрес ФИО3», адрес Москвы, Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по адрес в адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст.42 Конституции адресадрес закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» каждый имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В силу п.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 проживает в квартире по адресу: адрес.

Ответчик ФИО2 проживает в квартире по адресу: адрес, по договору социального найма, заключенного с адрес Москвы.

Истец указывает, что она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой устранить запах кошачьей мочи из его квартиры, которые создают для всех жильцов их подъезда невыносимые условия для проживания. Удушающие запахи заполняют лестницу и квартиры подъезда, не дают возможность открыть окна. Сильный запах даже на улице под окнами квартиры ответчика. Невыносимый зловонный запах, исходящий из квартиры ответчика, что вызвано содержанием в квартире кошек, создает нетерпимые условия проживания всему подъезду. Из подъезда, через вентиляционные каналы, смежную стену, пол и окна постоянно проникают в квартиру специфический и невыносимый для нормального проживания человека запах экскрементов кошек, слышны их внезапные мяуканья и ор в любое время суток. На все обращения, замечания истца и других соседей о том, что нельзя содержать большое количество кошек при отсутствии возможности обеспечить животным нормальные условия пребывания в многоквартирном доме ответчик не реагирует. Из квартиры ответчика исходит запах кала, мочи кошек, раздаются шум животных (мяуканья и ор кошек), тем самым, грубо нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой. Нарушение ответчиком санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил по содержанию кошек, следствием чего является исходящий из его квартиры зловонный запах кошачьей мочи, который содержит аммиак, нарушает ее право на благоприятную среду обитания и наносит вред здоровью. Аммиак вызывает сильное раздражение слизистых, кашель, насморк, отек легких, а при постоянном запахе приводит к астме. Она (истец) имеет ряд хронических заболеваний, в том числе поливалентную аллергию.

В судебном заседании 20.02.2023 ответчик пояснил, что иск не признает, никакого запаха нет. Квартирой пользуется на основании договора социального найма, заключенного с ДГИ адрес, у него пять котов, недавно он провел кастрацию животных, чтобы не было запаха. Предписание ему давали, это всего лишь бумажка.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио пояснила, что она является соседкой истца и ответчика, проживает на 4 этаже (кв.35), звуков от кошек не слышит, но запахи есть. Когда они заходят в подъезд, то очень часто присутствует сильный запах. Легкий запах присутствует постоянно. Постоянно открывает окна, чтобы не пахло. В доме запахи проходят через вентиляцию.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио пояснила, что она является соседкой истца и ответчика, проживает в квартире № 32, при входе в подъезд очень резкий запах, запах очень чувствуется. Летом катастрофа. Невозможно открыть окно из-за запаха. Они в подъезде все друг друга знают, у них всегда чисто. Запах очень сильный.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Из Предписания от 09.06.2022 ГБУ адрес ФИО3» нанимателю жилого помещения по адресу: адрес следует, что нарушаются требования пунктов 9.1 и 9.2 СанПин 2.1.2.2645-10, нарушение санитарных правил и норм создает угрозу распространения инфекционных заболеваний у жителей многоквартирного дома, зловонный запах создает дискомфорт при проживании в одном доме. Обязательным условиям содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Необходимо срочно привести жилое помещение в надлежащее состояние в соответствии с санитарными правилами и нормами, провести дезинфекцию и дезинфекцию жилого помещения.

В судебном заседании 16.03.2023 ответчик представил Акт осмотра квартиры (адрес) от 16.03.2023, составленный фио, в котором указано, что при входе в подъезд и на лестничном пролете резких запахов от кошек не чувствуется, в квартире запах от кошек отсутствует.

Поскольку Акт был составлен посторонним человеком, которому поручил составить акт ответчик, судом было предложено составить Акт с участием представителей управляющей компании, в связи с чем слушание дела было отложено.

Из Акта от 04.04.2023, составленного комиссией в составе представителей ГБУ адрес ФИО3» ведущего инженера ПТО фио, ведущего инженера ПТО фио, с участием жителя квартиры № 32 ФИО1 и ее представителя фио, составленного по вопросу обследования жилого помещения – квартиры № 27 дома 10А по адрес, следует, что квартира расположена на 2 этаже, 2-х комнатная, в квартире большое количество кошек, кошачих неубранных туалетов, антисанитария, присутствует едкий запах, у квартир 27 и 28 следы жизнедеятельности животных и едкий запах. К Акту приложена видеосъемка.

В судебном заседании просмотрена видеозапись осмотра квартиры ответчика, которая подтверждает изложенное в Акте.

Истец в судебном заседании пояснила, что запах кошек стоит в подъезде, Предписание ответчик не исполнил.

На основании п.1 ст.13 Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.

Согласно п.1.3 Временных правил содержания собак и кошек в адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы № 101 от 03.02.1994, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.

Таким образом, учитывая, что представленными доказательствами подтверждается, что в квартире ответчика проживает много кошек, в квартире антисанитария, присутствует едкий запах, который распространяется на подъезд, чем нарушаются права истца на благоприятную среду обитания, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития, при таких обстоятельствах суд считает возможным иск удовлетворить, обязать ответчика устранить нарушения санитарно-эпидемиологических, ветеринарно-санитарных правил, связанных с проживанием домашних животных в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, привести указанное жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам, обязать произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, удалить домашних животных из квартиры.

Истец просила взыскать с ответчика судебные расходы, на оплату госпошлины сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца, оплаченную при подаче иска госпошлину в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, с учетом затраченного представителем времени, сложности дела, в разумных пределах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить нарушения санитарно-эпидемиологических, ветеринарно-санитарных правил, связанных с проживанием домашних животных в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, привести указанное жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам.

Обязать ФИО2 произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, удалить домашних животных из квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Федюнина

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2023 года.

Судья С.В. Федюнина