74RS0006-01-2025-001966-34

Дело № 2-2775/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Андреевой Н.С.,

при секретаре Рябцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый номер №.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что в соответствии с ордером № от (дата) в квартиру, расположенную по адресу: (адрес) была вселена семья ФИО2. Квартира была предоставлена на основании решения Исполнительного комитета Курчатовского районного Совета народных депутатов от (дата) № в соответствии со списками трудящихся, которым предоставляется площадь в *** Квартира учтена в государственном кадастре недвижимости. Решить вопрос во внесудебном порядке невозможно в связи с тем, что *** ликвидирован, справка о полной оплате стоимости квартиры была утеряна, в связи с чем и обратился в суд.

ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности от (дата) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Челябинска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признание права.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Курчатовского районного совета народных депутатов № от (дата) были утверждены списки администрации и профкомов предприятий о предоставлении жилья, в том числе ***.

(дата) ФИО2 и членам его семьи Исполнительным комитетом Курчатовского районного совета на основании решения от (дата) был выдан ордер № на заселение в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Согласно справке *** от 20 января 2025 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес) зарегистрированы ФИО2 с (дата), ФИО7 с (дата) и ФИО6 с (дата).

Из пояснений представителя истца следует, что указанная квартира была кооперативной, ее доверитель выплатил все паевые взносы в *** но поскольку на сегодняшний день *** ликвидировано, они не могут оформить право собственности.

Указанные обстоятельства были подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые подтвердили, что ФИО7 являлся членом ***, они также были членами указанного кооператива, им предоставлялись квартиры в доме (адрес)

У суда не имеется оснований не доверять показаниям вышеперечисленных свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются между собой, не противоречат друг другу и иным собранным по делу доказательствам.

Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» и Выписке из реестра недвижимого имущества жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) собственности ни за кем не числится.

Учитывая, что ФИО7 выплачен взнос за квартиру в полном объеме, доказательств обратного либо иного размера выплаты паевого взноса не представлено, суд приходит к выводу, что ФИО7 приобрел право собственности квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Несоблюдение жилищно-строительным кооперативом требований закона в части предоставления членам ЖСК права собственности на занимаемые ими жилые помещения, не может являться основанием для отказа в регистрации права собственности, и, соответственно, нарушении прав истца.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд находит исковые требования ФИО7 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального права РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженца (адрес), зарегистрированного по адресу: (адрес) (паспорт серия № выдан (дата) ***), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Н.С. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2025 года.