УИД 74RS0006-01-2025-002240-85

Дело № 2-2910/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«04» июля 2024 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Саламатиной А.Г.,

при секретаре Богдановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «***» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Садоводческое некоммерческое товарищество «***» (Далее по тексту - СНТ «***») обратился в суд с иском, с учетом уточнений, в котором просит взыскать с ФИО2, задолженность по оплате возместительных платежей за период с (дата) по (дата) в размере 228 645 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 52 765 рублей 45 копеек, долг по взносам на оплату общей электроэнергии за период с (дата) по (дата) в размере 12 639 рублей 75 копеек, долг по оплате целевого взноса в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 226 рублей 25 копеек.

В обоснование заявленных требований указал, что (дата) ФИО2 приобрела по договору купли-продажи земельный участок общей площадью 1 102 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес). Постановлением Главы Администрации Байрамгуловского сельского поселения от (дата), № указанный выше адрес земельного участка аннулирован. Присвоен новый адрес: (адрес). За все время владения садовым земельным участком ФИО2 не передавала в СНТ «***» свои персональные данные, не подавала заявления о приеме в члены СНТ «***». Является лицом ведущим садоводство в пределах СНТ «***» без участия в Товариществе. Садовый участок не освоен. (дата) в устной форме ФИО2 было предложено погасить задолженность по оплате возместительных взносов за последние 36 месяцев. На указанный ФИО2 электронный адрес была направлена квитанция по начислению взносов. Однако последовал категорический отказ по исполнению обязательств по оплате взносов.

Представитель истца СНТ «***» ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просила, мнение по иску не представила.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 113, ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ст.8 Закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Таким образом, из содержания приведенных норм статьи 8 Закона № 66-ФЗ следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим товариществом.

В силу п.6 ч.2 ст.19 Закона № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с п.п.8 п.4 ст.16 Закона № 66-ФЗ в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Аналогичные положения содержатся в Уставе СНТ «***» (раздел 8 Устава), в котором содержатся права и обязанности лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе.

Исходя из положений раздела 9 Устава СНТ «***» высшим органом управления Товарищества является общее собрание членов Товарищества, которое собирается по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относится, в том числе принятие решений о формировании и использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры. Кроме того, общее собрание членов Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по этим вопросам решения, которые имеют для членов Товарищества такую же силу, что и положения Устава.

Пунктом 8.3 Устава СНТ «***» (в редакции от 06 апреля 2023 года) предусматривается, что садоводы-индивидуалы, обязаны вносить плату (возместительные взносы) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества. Возместительные взносы уплачиваются ежемесячно в размере, установленном общим собранием членов Товарищества, до 05 числа текущего месяца. Взносы на оплату коммунальных ресурсов (электро-, тепло -, водо-, газоснабжения) также вносятся предоплатой до 05 числа текущего месяца в порядке, установленном Уставом для членов Товарищества.

Размер возместительных взносов на период с (дата) по (дата) установлен Решением общего собрания членов СНТ «***» от (дата) (протокол №).

В соответствии с Положением (приложение № к протоколу № от (дата)) о порядке заключения договоров и размере платежей в СНТ «***» лицами, ведущими на территории СНТ «***» садоводство в индивидуальном порядке, за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «***», принятым Решением общего собрания членов СНТ «***» от (дата) (протокол №) при площади земельного участка более 10 соток возместительные взносы уплачиваются ежемесячно в размере 6 100 рублей плюс по 155 рублей за каждую сотку площади земельного участка сверх 10 соток.

При расчете размера возместительного взноса площадь земельного участка округляется с точностью до сотки в соответствии с общепринятыми нормами округления чисел.

ФИО2 владеет на праве собственности земельным участком площадью 1 102 кв. м. Округленно 11 соток. Оплата производится до 05 числа текущего месяца. ФИО2 за свой садовый участок обязана была оплачивать возместительные взносы в размере 6 255 рублей (6 100 + 155) за 11 соток рублей в месяц. За период с (дата) по (дата) (33 месяца) ФИО2 должна была оплатить возместительные взносы за участок в размере: 33 месяца*6 255 рублей/месяц = 206 415 рублей.

В соответствии с Решением о порядке и размере платежей в СНТ «***» лиц, ведущих садоводство в границах Садоводческого товарищества «***» без участия в Товариществе, на создание (приобретение) и содержание имущества общего назначения и на текущие затраты Товарищества, принятого общим собранием членов СНТ «***» от (дата) (протокол №) при площади земельного участка менее или равным 10 соток возместительные взносы уплачиваются в размере 7 200 рублей в месяц. Из них 4 200 рублей в месяц на текущие нужды Товарищества (аналог членских взносов) и 3 000 рублей в месяц на создание (приобретение) имущества общего пользование (аналог целевых взносов, которые выплачивают члены Товарищества). За каждую последующую сотку сверх 10 соток по 210 рублей в месяц: 7 410 рублей в месяц (7 200 + 210).

Таким образом, за период с (дата) по (дата) (3 месяца) ФИО2 должна была оплатить возместительные взносы за участок в размере: 3 месяца * 7 200 рублей/месяц = 22 230 рублей.

Однако от внесения платежей по оплате возместительных взносов уклонилась, в результате чего образовалась задолженность с (дата) по (дата) (36 месяцев) в размере 228 645 рублей (206 415 + 22 230).

Помимо возместительных взносов ФИО5 должна была вносить взносы на оплату общей электроэнергии.

(дата) СНТ «***» на основании основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № (пункт 149), и в соответствии с пунктом 4.7.1. Устава Товарищества производится начисление общей электроэнергии.

Общая электроэнергия, в соответствии с пунктом 50 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (утв. постановлением Правительства РФ от (дата) №) и пунктом 4.7.1. Устава рассчитывается как разница между показаниями прибора учета электроэнергии на трансформаторной подстанции ТП 2698, установленной на территории СНТ «***» на техническом участке с КН № и суммой показаний всех приборов учета владельцев садовых участков.

Расчет общей электроэнергии производится ежемесячно, утверждается решениями правления, указывается в квитанциях, которые рассылаются всем владельцам садовых участков.

Общая электроэнергия - это расходы на освещение поселка в темное время суток, обогрев и освещение домиков охраны и на другие бытовые и служебные нужды охраны, периодический обогрев и освещение бытовки для правления Товарищества, потери в электрических сетях.

Расход электроэнергии на работу очистных сооружений (общий компонент) распределяется между участками, объекты недвижимости которых подключены к очистным сооружениям, в связи с чем, указанный расход электроэнергии не распределяется на участок ФИО6

ФИО2 за ее садовый участок № площадью 11 соток за период с (дата) по (дата) начислена общая электроэнергия на сумму 12 639 рублей 75 копеек.

Общим собранием членов СНТ «***» от (дата) (протокол №) с участием лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, принято решение о сборе целевого взноса в размере 15 000 рублей с одного участка на оплату юридических услуг в защиту прав и законных интересов СНТ «***», оплаты государственных пошлин и других судебных расходов с каждого земельного участка. Срок внесения взноса (дата) - (дата). ФИО2 не произвела оплату целевого взноса.

При таких обстоятельствах, анализ вышеприведенных норм права в совокупности с представленными доказательствами, дают суду основания для взыскания с ответчика задолженности по уплате возместительных взносов, целевых вносов и задолженность по электроэнергии, в заявленном истцом размере, расчет которого ответчиком не опровергнут.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться своевременно, в установленные сроки, надлежащим образом; односторонний отказ, уклонение от исполнения обязательств, их ненадлежащее исполнение не допускается.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, которые установлены Положением от (дата) (протокол №) и Решением от (дата) (протокол №) в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму основного долга по оплате возместительных взносов за период с (дата) по (дата) в размере 52 765 рублей 45 коп.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет задолженности по уплате возместительных взносов за период с (дата) по (дата) и процентов за пользование чужими денежными средствами оформлен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ и условиями СНТ «***», ответчиком не опровергнут, судом проверен, и принимается, как верный.

Таким образом, размер процентов по пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ за период с (дата) по (дата) составляет 52 765 рублей 45 копеек и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе по письменному заявлению расходы по оплате услуг представителя.

Учитывая, что исковые требования СНТ «***» о взыскании задолженности удовлетворены в полном объеме, то с ответчика ФИО2 следует взыскать в пользу истца 10 226 рублей 25 копеек, в качестве возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине, которые подтверждаются платежным поручением № от (дата).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «***» о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения, уроженки города Челябинска, паспорт гражданина РФ серии 7500 №, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «***», ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате возместительных взносов за период с (дата) по (дата) в размере 228 645 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 52 765 рублей 45 копеек, задолженность по взносам на оплату общей электроэнергии за период с (дата) по (дата) в размере 12 639 рублей, по оплате целевого взноса в размере 15 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 226 рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда через Калининский районный суд г. Челябинска путём подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Саламатина А.Г.

Мотивированное решение составлено судом 18 июля 2025 года.