Дело №2-318/2022

34RS0033-01-2022-000495-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ольховка Волгоградская область 8 декабря 2022 года

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Пичугиной О.А.,

с участием представителя ответчика Росреестра – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре – Пересыпкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, ФИО7, ФИО8, ФИО12 (ранее ФИО9) Н.А. об исправлении реестровой ошибки об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике объекта, о признании права собственности земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, в котором просит признать недействительным и исключить из ЕГРН сведения о собственнике объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно об указании собственником – ФИО2. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является дочерью и наследницей по закону первой очереди – ФИО2 и ФИО1. Ответчик ФИО5 является её родной (полнородной) сестрой, и также наследницей по закону первой очереди ФИО2 и ФИО1 Ответчик ФИО6 является её не полнородной сестрой и наследницей первой очереди по закону ФИО1

На основании постановления Солодчинского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, запись о регистрации права 34-34-04/021/2006-5. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1 в равных долях по ? доли за каждым в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации права 34-34-04/021/2006-4.

10.09.20219 умерла ФИО1, после смерти которой истец и ФИО6 приняли наследство, ФИО4 на ? доли имущества, а ФИО6 на ? долю. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, после смерти которого истец приняла наследство. Нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство на ? доли жилого дома после смерти ФИО2, а в части земельного участка отказал, в с тем, что согласно сведений ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, а на земельный участок по адресу: <адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано. Иным путем как через обращение в суд, доказать, что в ЕГРН в сведениях о собственниках вышеуказанных земельных участков допущена реестровая ошибка, она не может.

Определением Ольховского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, - ФИО7, ФИО8, ФИО11

Поскольку ответчик ФИО11 сменила фамилию на ФИО12 в связи с заключением брака, ответчика ФИО11 считать ответчиком ФИО12.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО6, ФИО12 (ранее ФИО9) в судебное заседание не явились, предоставили заявления, согласно которым не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в её отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств, возражений суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПКФ РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представителя ответчика Росреестра – ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями в части признания реестровой ошибки не согласился, пояснил, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в Едином государственном реестре недвижимости был зарегистрирован на праве собственности за ФИО2. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в ЕГРН не зарегистрирован. Однако, по результатам проверки сведений об объекте недвижимости было установлено, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2, кадастровый №, номер регистрации 34-34-04/021/2006-5 от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что требования истца не являются реестровой ошибкой, так как в данном случае была допущена техническая ошибка, поскольку при переходе с информационного продукта АИС «Юстиция» на информационный продукт ФГИС «ЕГРН» возникла ошибка при конвертации данных, выразившаяся в том, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сконвертировался по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН данная техническая ошибка была исправлена, и сведения об оспариваемом объекте были приведены в соответствие. В связи с чем считает, что правовых оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Выслушав представителя ответчика Росреестра, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства. В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном ст. 1152 -1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абз. 2 ч.3 ст.40, ч.2 ст.56 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО4 (ранее ФИО1) Евгения Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о заключении брака (л.д.10,11).

Ответчик ФИО5 является также дочерью ФИО2 и ФИО1, а ответчик ФИО6 является дочерью ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

Как следует из материалов наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <адрес> с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились: дочь ФИО4, дочь ФИО6 (л.д.54-100).

Наследники: ФИО10 – супруг наследодателя, ФИО5 – дочь наследодателя, отказались от наследства в пользу ФИО4

После чего нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ФИО4 на денежные средства, находящиеся в банке, на земельные участки, на имущественный пай, а также на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Наследнику ФИО6 также выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

На момент смерти ФИО10 был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес> (л.д.18).

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом общей площадью 58,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли каждому (л.д.20,21).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал земельный участок, назначение: земли поселений, площадь 1300 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, номер регистрации 34-34-04/021/2006-5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Однако, согласно сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ни за кем не зарегистрирован.

При этом, из выписки ЕГРН следует, что ФИО10 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.29-32,138,139).

Согласно справке администрации Солодчинского сельского поселения Ольховского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО13 (л.д.137).

Из материалов наследственного дела № видно, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 обратилась дочь – ФИО4 После чего ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на денежные средства, находящиеся в банке, на земельный участок в СПК «Захаровский», на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.101-130).

Наследник ФИО5 отказалась от наследства, оставшегося после умершего ФИО2, в пользу дочери наследодателя ФИО4 (л.д.104).

При этом, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> было отказано ФИО4 в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, поскольку согласно сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о том, что собственником данного земельного участка является ФИО10 отсутствуют (л.д.24-25).

Между тем, судом достоверно установлено, что наследодателю ФИО2 принадлежал спорный вышеуказанный земельный участок, поскольку данное обстоятельство подтверждается: постановлением Солодчинского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.110); свидетельством о государственной регистрации права (л.д.111).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены исправления, и согласно выписки из ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, адрес: <адрес>, кадастровый №, правообладатель ФИО2, что также подтверждается правоустанавливающими документами.

В том числе, как следует из показаний представителя ответчика Росреестра ФИО3, при переходе с информационного продукта АИС «Юстиция» на информационный продукт ФГИС «ЕГРН» возникла ошибка при конвертации данных, выразившаяся в том, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером 34:22:130001:66, расположенный по адресу: <адрес>, сконвертировался по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН данная техническая ошибка была исправлена, и сведения об оспариваемом объекте были приведены в соответствие.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на день рассмотрения дела, нарушенное право истца восстановлено, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а именно указан правообладатель ФИО10, при этом исключены сведения о правообладателе ФИО2 как собственнике земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, то оснований для удовлетворения исковых требований в части признания недействительным и исключении из ЕГРН сведений о собственнике объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно об указании собственника – ФИО2, не имеется, в связи с чем в их удовлетворении следует отказать.

В части исковых требований ФИО4 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец ФИО4 является наследником имущества, оставшегося после смерти отца – ФИО2, в установленный законом срок приняла наследство. У ФИО10 при жизни возникло право на спорный земельный участок.

Из заявлений ответчиков ФИО5 и ФИО6 усматривается, что они против удовлетворения исковых требований не возражают. Иных наследников не установлено. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, с учётом установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО4 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО7, ФИО8, ФИО12 (ранее ФИО9) Н.И. об исправлении реестровой ошибки об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике объекта, о признании права собственности земельный участок - удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В части исковых требований ФИО4 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области об исправлении реестровой ошибки об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике объекта – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ольховский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2022 года.

Судья: О.А. Пичугина