Дело 2-4020/2022

УИД: 18RS0003-01-2022-003903-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истцы является собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцами квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с органами пожарной безопасности, ГУАиГ, ООО «Ижевская управляющая компания». Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГУАиГ Администрации г.Ижевска, трети лица ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственниками квартиры расположенной по адресу:

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 20.07.2020 года, произведена перепланировка, а именно: демонтированы и вновь смонтированы перегородки между коридором №1, кухней №3 и жилой комнатой №4, перенесены дверные проемы, в результате образовались коридор №1 площадью 3кв.м., кухня №4 площадью 6,1кв.м. и жилая комната №5 площадью 16,8 кв.м., в коридоре №1 возведено вспомогательное помещение №3 площадью 1,2кв.м.; в жилой комнате №6 демонтировано вспомогательное помещение №5, в результате площадь жилой комнаты №6 увеличилась на 0,8кв.м. и составила 12,1кв.м.

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалы дела истцом представлен отказ Администрации Октябрьского района г.Ижевска от 16.06.2021г., согласно которого перепланировка выполнена без разрешительной документации, поэтому заявителю надлежит обратиться в суд.

В материалы дела истцом представлена экспликация к поэтажному плану, выполненная БУ УР «ЦКО БТИ» по состоянию на 20.07.2020, перепланировка согласована с органами пожарной безопасности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу, в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры, выполненной БУ УР «ЦКО БТИ» по состоянию на 20.07.2020г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова