Дело № 2-1860/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному жилищному фонду при Раисе Республики Татарстан, исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство, признании прав и обязанностей по договору социальной ипотеки, признании права собственности на денежные средства на вкладе в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Государственному жилищному фонду при Раисе Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и с учетом уточнения иска просила:

- признать ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 права и обязанности по договору социальной ипотеки № (договору участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с правом ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность» от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договору №/з от ДД.ММ.ГГГГ целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на денежный вклад в ПАО Сбербанк Внутреннее структурное Подразделение №, номер счета № со всеми причитающимися процентами и компенсациями в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе денежный вклад в ПАО Сбербанк и обязательства по договору социальной ипотеки. Истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла наследство. Внесение изменений в учетное дело по договору социальной ипотеки невозможно, без соответствующих свидетельств о праве на наследство. Но в связи с тем, что наследственное дело после смерти ФИО2 не было заведено, истец не может оформить свои наследственные права

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Ответчики представитель Государственного жилищного фонда при Раисе РТ, представитель исполкома ЗМР РТ, представители третьих лиц ПАО "Сбербанк" в лице филиала - Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Исполком ЗМР РТ, Государственный жилищный фонд при Раисе РТ представили отзывы.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>

Жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и включен в перечень аварийных многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района, подлежащих сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МО Зеленодольский муниципальный район в лице руководителя исполнительного комитета ФИО4 было заключено соглашение № об изъятии жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно пункту 4 указанного соглашения в жилом помещении зарегистрирована ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» заключено соглашение о намерениях граждан участвовать в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права использования, и паенакопления в целях получения в собственность №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ, на условиях обеспечивающих приобретение права оформления в собственность, поручение № <адрес>, заключенному с кооперативом, согласно которому была выбрана квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ФИО1, ФИО2 заключен договор № целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья.

Согласно пункту 1.1 договора НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» был предоставлен целевой денежный заем в размере 1105951 рублей 66 копеек сроком месяцев на 180 месяцев для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, стоимостью 1283400 рублей. Указанный договор и график погашения займа был подписан ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе денежный вклад в ПАО Сбербанк Внутреннее структурное Подразделение №, номер счета № со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

Истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла наследство, так как оплачивает жилищно-коммунальные услуги в квартире, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, данные услуги она оплачивала и при жизни ФИО2, и продолжает оплачивать согласно графику предоставленный заем для приобретения квартиры, что подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5

В настоящее время возникла необходимость внести изменения в учетное дело, исключить умершего члена - ФИО2 На устное обращение истца Государственным жилищным фондом при Раисе РТ было сообщено, что внесение изменений в учетное дело, а именно: исключение умершего члена семьи осуществляется общественной комиссией по месту постановки семьи на учет на основании всех наследников умершего с предоставлением соответствующих свидетельств о праве на наследство.

Но в связи с тем, что наследственное дело после смерти ФИО2, не было заведено, истец не может оформить свои наследственные права.

Учитывая изложенное, а также то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 (...) удовлетворить.

Признать ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 права и обязанности по договору социальной ипотеки № (договору участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с правом ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность» от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договору №/з от ДД.ММ.ГГГГ целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на денежный вклад в ПАО Сбербанк номер счета № со всеми причитающимися процентами и компенсациями в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года.

Судья: