Дело № 2-1470/2023

УИД 91RS0019-01-2023-001113-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Григоренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

21 марта 2023 года ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома. По указанному адресу зарегистрирован также ответчик, который в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик является сыном прежнего собственника дома.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25-28).

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома ФИО9 продал, а ФИО1 купил земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Заречный, <адрес> (л.д.12).

С 01 октября 2015 года по указанному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым от 29 марта 2023 года (л.д.23).

Ответчик ФИО3 по указанному адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по его содержанию не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями свидетелей – ФИО2 и ФИО7

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Под местом жительства гражданина согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, с учетом изложенного, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилье чинит препятствия истцу в пользовании своей собственностью. Основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 39 22 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 910-026) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Заречный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено 02 мая 2023 года.