Дело № 2-357/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Леоновой Н.М.,

при секретаре Улатовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ответчика ФИО1 гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ведущий судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (далее - ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району) ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый № площадью 1 417 +/- 13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилое здание, кадастровый №, площадью 22,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В основании предъявленных исковых требований истец указал, что в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району находится на исполнении исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 8 г. Златоуста Челябинской области о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, задолженность по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 210 227,51 руб.

По информации, полученной из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, установлено, что за должником ФИО3 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 417+/- 13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа в рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, также ДД.ММ.ГГГГ апреля составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на данные объекты недвижимости.

С учетом изложенного, истец ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ФИО2 просила обратить взыскание на земельный участок, кадастровый № площадью 1 417 +/- 13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3

В судебное заседание истец - ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области ФИО2 не явилась, извещена (л.д. 52), ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 49).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. Представитель ответчика ФИО1, действуя на основании доверенности с соответствующими полномочиями (л.д. 46), в судебном заседании предъявленные исковые требования признала.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Управление Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области, в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 53).

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 51, 54), ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 50).

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 8 г. Златоуста Челябинской области о взыскании с ФИО3 алиментов в пользу ФИО4 на содержание несовершеннолетнего ребенка (л.д. 6-7) в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 8-9).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району от ДД.ММ.ГГГГ произведен расчет задолженности по алиментам, составившей на указанную дату 210227,51 руб. (л.д. 23).

Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11,12-19, 55-60) ФИО3 является собственником:

- земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 417 +/- 13 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здания, назначение - жилое, жилой дом площадью 22,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- жилого помещения - квартира площадью 30,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Иного принадлежащего ответчику имущества не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области составлен акт описи и ареста имущества в отношении принадлежащих ответчику на праве собственности объектов недвижимости земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, предварительная оценка данных объектов определена в размере 240 000 руб.(л.д. 20).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества, принадлежащего ответчику (л.д. 21).

Одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (статья 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (часть 3 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Ответчик ФИО3 является должником по исполнительному производству, размер задолженности составляет 210 227,51 руб., на момент рассмотрения дела задолженность не погашена, что спорное имущество является пригодным для реализации в счет погашения задолженности должника по исполнительному производству и не относится к перечню имущества, указанному в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в собственности ответчика находится квартира в <адрес>, являющаяся, согласно адресной справки, местом жительства ответчика л.д. 34); кроме того, заявлены требования об обращении взыскания как на земельный участок, так и на находящийся на нем объект недвижимости (жилой дом), что соответствует принципу судьбы земельного участка и расположенных на нем строений. В указанных обстоятельствах предъявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, оно судом принято. Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району Челябинской области путем продажи с публичных торгов, на принадлежащее на праве собственности ФИО3:

- земельный участок кадастровым номером №, площадью 1 417+/- 13 кв.м., расположенный по адресу Россия, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства,

- здание, назначение - жилое, жилой дом кадастровым номером №, площадью 22,6 кв.м., год завершения строительства 1964, расположенное по адресу Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.М. Леонова

Решение суда принято в окончательной форме 27 октября 2022 года.

Судья Н.М. Леонова