№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО13, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Адрес о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

установил:

С учетом уточнений в обоснование иска указано, что Дата исполнительным комитетом Адрес совета народных депутатов выдан ордер № на имя ФИО5, в соответствии с которым ему предоставлено жилое помещение площадью № кв.м. по адресу: Адрес. В ордер были включены сыновья ФИО5 - ФИО4, ФИО2

После предоставления ордера ФИО5 - брат ФИО1, со своими сыновьями вселился в представленное жилое помещение и проживал в нем. Дата ФИО5 умер, после смерти ордер был переоформлен на ФИО2

В соответствии с ордером № от Дата, выданным ФИО2 исполнительным документом Адрес совета народных депутатов, ему было предоставлено жилое помещение площадью 38 кв.м., по адресу: Адрес. В ордер был включен ФИО4

Истец указывает, что до смерти брата ФИО5, она оказывала ему постоянную помощь в воспитании племянников, фактически проживала в квартире. Работа у ФИО5 носила разъездной характер, он находился постоянно в командировках по нескольку недель, истец проживала в жилом помещении по адресу: Адрес вместе со своими племянниками. Истец провожала своих племянников в армию, и встречала их. Кроме того, истец несла все расходы по содержанию квартиры, поддерживала квартиру в надлежащем виде, вела все домашнее хозяйство.

В 2007 году ФИО2 разбился в ДТП, о чем первой сообщили истцу. Все расходы по организации похорон истец несла самостоятельно. После похорон истец и ее племянник ФИО4 стали проживать в квартире вдвоем, вели общий бюджет и общее хозяйство.

В июле 2024 года ФИО4 утонул, спасая своего друга. Проводились поисково-спасательные работы. После обнаружения тела ФИО4, истец опознала тело, о чем был составлен протокол опознания от Дата.

Истец указывает, что после похорон ФИО4 она осталась проживать в квартире одна. Ранее она в приватизации жилого помещения участия не принимала. До настоящего времени ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, выполняет обязанности по договору найма жилого помещения.

Истец полагает, что, являясь членом семьи ФИО4, она приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Просит суд признать ФИО1 членом семьи ФИО2 нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, признать за ФИО1 право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Адрес ФИО6 в удовлетворении исковых требований просила отказать, поддержала письменный отзыв.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение как в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные отношения возникли до ведения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися и не прекращены до настоящего времени.

В силу статьи 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).

Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР, если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу статьи 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу требований статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как разъяснено в пунктах 25, 26, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14), в соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют право на другое жилое помещение и не утрачено ли такое право.

Для признания других родственников членами семьи нанимателя также требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям.

Факт вселения в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию в соответствии с положениями статьи 55 ГПК РФ может быть подтвержден любыми доказательствами.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права являются: вселение истцов в спорное жилое помещение и их постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, ведение с ним совместного хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие у истцов права пользования иным жилым помещением.

Судом установлено, что Дата исполнительным комитетом Октябрьского городского Совета народных депутатов ФИО5 выдан ордер № серия АБ с семьей, состоящей из трех человек на право занятия трех комнат, общей площадью № кв.м., по адресу: Адрес, на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов № от Дата. Согласно ордеру в состав семьи указаны сыновья нанимателя - ФИО2, ФИО4

Дата ФИО5 умер, о чем составлена запись акта о смерти №, согласно свидетельству о смерти III-СТ №.

Дата исполнительным комитетом Октябрьского городского Совета народных депутатов ФИО2 выдан ордер № серия АБ с семьей, состоящей из двух человек на право занятия трех комнат, общей площадью № кв.м., по адресу: Адрес, на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов № от Дата. Согласно ордеру в состав семьи указан брат нанимателя - ФИО4

Как следует из представленной справки, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» Адрес от Дата, ФИО4 зарегистрирован с Дата по адресу: Адрес.

Судом установлено, что ФИО2 умер Дата, о чем составлена запись акта о смерти № от Дата, согласно свидетельству о смерти II-СТ №.

Кроме того, судом установлено, что ФИО4 умер Дата, о чем составлена запись акта о смерти №, согласно свидетельству о смерти № III-СТ №.

Истец указывает, что не была внесена в ордер, но проживает в данном жилом помещении с 2003 и по настоящее время.

Кроме того, судом установлено, что истец несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается представленными квитанциями об оплате.

В обоснование своих доводов представителем истца заявлено ходатайство о допросе свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Как следует из пояснений свидетелей ФИО1 проживает в квартире по адресу: Адрес 2003 года, после смерти ФИО5 Истец воспитывала своих племянников ФИО2, ФИО4 Проживает в данной квартире по настоящее время, несет бремя содержания жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев следует, в частности, понимать наличие совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Анализ представленных доказательств показывает, что истец приобрела в силу статей 67, 69 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением, куда была вселена нанимателем жилого помещения в качестве члена своей семьи с ее согласия.

Истец осуществляет права и исполняет обязанности члена семьи нанимателя спорного жилого помещения в соответствии со статьей 67 ЖК РФ, несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, руководствуясь требованиями статей 67, 69 ЖК РФ, установив фактические обстоятельства дела, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) членом семьи ФИО2 – нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Секретарева

Мотивированное решение суда составлено 22.04.2025