Дело № 2-1032/2023

УИД 86RS0005-01-2023-000815-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Сцфияровой И.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, д. Лямина, <адрес> на основании решения Сургутского районного суда от 09.09.2020 года и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 04.10.2022 года. Право собственности истца подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости от 03.03.2023 года.

При прекращении права собственности на спорное жилое помещение на основании судебного решения ответчики были обязаны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства, вместе с тем, с регистрационного учета ответчики не снялись, что нарушает права истца. Ответчики по спорному адресу не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно записи на почтовых конвертах, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, д. Лямина, <адрес> на основании решения Сургутского районного суда от 09.09.2020 года и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости от 03.03.2023 года.

Предыдущим собственником спорной квартиры являлся ФИО2, лишившийся права собственности на основании судебного решения, ФИО3 приходится ему племянником. Указанные лица зарегистрированы по спорному адресу, но не проживают в нем, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае, как следует из материалов дела, при прекращении права собственности на спорное жилое помещение на основании судебного решения ответчики были обязаны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако этого не сделали. Соглашение о пользовании жилым помещением после прекращения своего права собственности с новым собственником не заключили.

Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В данном случае, ответчики, проживая в настоящее время по иному адресу, данные требования Закона не выполнили.

Согласно ст. 7 Закона Закон РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В данном случае для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Сургутскому району основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчиков будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением с момента его отчуждения.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.Л. Алешков

копия верна

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков