ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания Прасоловой Н.И., с участием помощника прокурора Ардатовского района Нижегородской области Клещевниковой И.Д., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2, ФИО1

к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по данному адресу, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указано следующее. ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по данному адресу, с ...11.2013. С 2013 года в данном жилом доме был зарегистрирован ФИО3, как член их семьи. Проживал он с ними около года. Затем он забрал из дома все свои вещи и выехал из дома. Около трех лет назад ответчик купил дом в с.Л. Истцы просили ответчика выписаться из дома, однако он этого не сделал. В настоящее время его местонахождение им не известно. В оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по адресу последнего известного места жительства, почтовый конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения.

Определением суда от 18.09.2025 принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца ФИО1, выслушав заключение помощника прокурора Клещевниковой И.Д., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по данному адресу, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности (л.д.12,13) и договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от ...09.2013 (л.д.22-26).

Из пояснений истца, справки Саконского территориального отдела администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области и из регистрационного досье от ...09.2025 следует, что ответчик ФИО3 (двоюродный племянник ФИО2) зарегистрирован по месту жительства по данному адресу, с ...11.2013 по настоящее время.

Из пояснений истца также следует, что ответчик ФИО3 проживал в доме лишь один год, затем периодически уезжал куда-то, а с 2017 года и по настоящее время не проживает в их доме, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования домом не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не пользуются жилым домом истцов и не выполняет обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, то есть не несет бремя его содержания по оплате коммунальных платежей, то есть фактически утратил право пользования жилым помещением истцов.

На основании вышеизложенного, суд находит исковое требование истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по данному адресу, подлежащим удовлетворению.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства граждан Российской Федерации производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, данное решение суда по вступлении в законную силу будет является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС ...) и ФИО1 (СНИЛС ...) к ФИО3 (ИНН ...) удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по данному адресу.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Копию заочного решения суда выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Зрилина