К делу №2-306/2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Каневская Краснодарского края 29 января 2025 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,
при секретаре Сысык И.С.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения- жилого <адрес> в ст. Новоминской Каневского района Краснодарского края. По данному адресу зарегистрировано место жительство ФИО3 и ФИО4 - ответчиков по делу. Ответчики членами семьи истца не являются, их вещей в доме нет, никакой связи с указанным домом ответчики не поддерживают, однако с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке ответчики не снимаются, что препятствует истцу распоряжаться указанным домом по его усмотрению. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца признали полностью, просили удовлетворить, о чем представили в суд соответствующие письменные заявления.
Указанные истцом обстоятельства подтверждаются следующими документами:
-копией выписки из ЕГРН от 18.12.2024 г., согласно которой истец является собственником жилого <адрес> в ст. Новоминской Каневского района Краснодарского края;
- адресными справками, согласно которым ответчики значатся зарегистрированными в жилом доме истца.
Исследовав материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, договора найма жилого помещения с истцом ответчики не заключали, следовательно, законных оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для проживания и регистрации в жилом <адрес> в ст. Новоминской Каневского района Краснодарского края, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, у ответчиков не имеется.
Вместе с тем, суд считает необходимым сохранить за ответчиками ФИО5 и ФИО6 право регистрации в указанным жилом помещением на срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку у ответчиков нет собственного жилья и им необходимо время, чтобы найти другое жилое помещение для регистрации.
Заявленные исковые требования и признание иска ответчиками не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №.
Сохранить право за ФИО3 и ФИО4 право регистрации в указанным жилом помещением на срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья