72RS0№-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2022 года город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

с участием прокурора Калининского округа города Тюмени в лице старшего помощника ФИО1,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими права пользования жилым помещением в виде дома и земельного участка по адресу: , мотивируя тем, что истец является собственником указанного дома и земельного участка на основании договора купли-продажи. Договором купли-продажи было предусмотрено о том, что ответчики снимаются с регистрационного учета, однако они продолжают оставаться быть зарегистрированными по указанному адресу. Ответчик родственниками собственника не являются, расходы по оплате коммунальных платежей не несут.

Представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по заявленным основаниям, дополнительно пояснив, что ответчики по указанном адресу не проживают более года, их выезд был добровольным, вещей ответчиков по указанному адресу не имеется.

Ответчики, третье лицо УМВД России по городу Тюмени на судебное заседание не явились при их надлежащем извещении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Согласно договора купли-продажи от 20 марта 2019 года, акта приема-передачи от 20 марта 2019 года ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: (л.д.8, 11-19).

Согласно справки с УМВД России по городу Тюмени, в зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сообщения из МАОУ СОШ №52 от 23 июня 2022 года ФИО3, ФИО5 фактически проживают по адресу:

В судебном заседании суд установил, что ответчики в указанном доме не проживают более года, далее не вселялись, их вещей там нет. У суда не имеется доказательств вынужденности выезда ответчиков из спорного дома.

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из положения ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики выехали добровольно из дома, длительное время в квартиру не вселялись, членами нового собственника они не являются, следовательно, утратили права пользования жилым помещением на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Требования истца о признании ответчиком утратившими право пользования земельным участком удовлетворению не подлежат, данные требования являются излишне заявленными, не влекущими иных правовых последствий.

Руководствуясь ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67-68, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домом № по , в остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья Е.А.Дубровин